目前距北京奧運會(huì )開(kāi)幕只有400多天，許多中外游客摩拳擦掌，想在奧運會(huì )期間到北京觀(guān)賽、旅游。據奧組委和北京市旅游局估計，奧運會(huì )期間北京將接待50萬(wàn)～55萬(wàn)境外賓客和225萬(wàn)～258萬(wàn)國內觀(guān)眾。
　　那么，這300萬(wàn)左右的國內外游客，奧運期間住在哪里？北京的飯店有能力接納這么多游客嗎？屆時(shí)北京賓館、飯店的價(jià)格會(huì )不會(huì )暴漲？出門(mén)在外，住宿是個(gè)大問(wèn)題。
　　據記者了解，如果旅行社現在才開(kāi)始動(dòng)手，按照目前北京各飯店為奧運期間所定的房?jì)r(jià)，每位游客1天的花費就要1萬(wàn)元。這樣的價(jià)格，你吃得消嗎？

千萬(wàn)別把蛋糕做壞了

　　高價(jià)的房間，使充足的房源成為表面現象。那么，現在的暴漲會(huì )不會(huì )影響簽約酒店那些已經(jīng)被奧組委簽約的房間？奧組委、旅游局或是其他行政部門(mén)有沒(méi)有可能出臺一些政策來(lái)控制一下過(guò)高的房?jì)r(jià)，保證奧運旅游市場(chǎng)的正常運行呢？
　　奧組委簽約飯店，其非自由銷(xiāo)售的房間房?jì)r(jià)較目前也會(huì )有一定增長(cháng)，增幅約為平日價(jià)格的1.4~1.6倍，低于雅典奧運會(huì )和都靈冬奧會(huì )時(shí)房?jì)r(jià)的水平。目前這一價(jià)格是，五星級標準間最高不超過(guò)2960元，四星級2320元，三星級1600元。據奧組委的說(shuō)法，根據申辦奧運會(huì )時(shí)的承諾，奧組委簽約酒店的房?jì)r(jià)不會(huì )再作調整。
　　奧組委運動(dòng)服務(wù)部副部長(cháng)向萍在接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，簽約酒店可自由銷(xiāo)售的客房及簽約酒店外的酒店房?jì)r(jià)，并不在奧組委的承諾范圍之內。她指出，這類(lèi)房源的房?jì)r(jià)要靠市場(chǎng)供求關(guān)系來(lái)決定，它們的管理應該由旅游局來(lái)負責。
　　當記者采訪(fǎng)旅游局時(shí)，相關(guān)人士卻表示，旅游局也沒(méi)有權力干涉這些飯店的房?jì)r(jià)，具體的房?jì)r(jià)應該由政府職能部門(mén)，比如說(shuō)物價(jià)局來(lái)出臺上限。北京市旅游局副局長(cháng)熊玉梅曾在接受采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)會(huì )在房?jì)r(jià)過(guò)高時(shí)進(jìn)行指導，保證不會(huì )與簽約飯店房?jì)r(jià)相差過(guò)多。
　　不過(guò)，物價(jià)局以及北京市發(fā)改委收費處對此的回答是，旅游住宿這一塊市場(chǎng)已經(jīng)放開(kāi)，完全由經(jīng)營(yíng)者根據市場(chǎng)狀況自行定價(jià)，物價(jià)部門(mén)對此不設指導價(jià)。
　　其實(shí)，早在2006年6月，在北京奧運會(huì )觀(guān)眾接待工作會(huì )議上，奧組委就對屆時(shí)北京飯店的房?jì)r(jià)提出了參考價(jià)格。向萍在會(huì )上表示，這些價(jià)格是在考慮各簽約飯店的現行實(shí)際價(jià)格、簽約飯店在同星級飯店中的排名、周邊非簽約飯店數量、對奧運期間供求關(guān)系的預測和潛在客人價(jià)格承受能力的評估等綜合因素后提出的。
　　不過(guò)，參考房?jì)r(jià)雖然出臺，卻并不是強制的，各飯店仍然根據預測的火爆市場(chǎng)定出了比參考價(jià)高出許多的價(jià)格，而這一價(jià)格，不僅國內普通游客難以承擔，即使是來(lái)自歐美發(fā)達國家的外國游客，也不一定接受得了。
　　的確，奧運旅游是一塊大蛋糕，每個(gè)人都想分一塊，但奧運旅游，還是應該以?shī)W運賽事為核心，以北京為中心，帶動(dòng)周邊和7個(gè)奧運分會(huì )場(chǎng)城市，甚至輻射全中國的旅游市場(chǎng)。
　　把蛋糕做大是一個(gè)方面，可是做細做好，保證所有的內容都好看好吃，才是真正的好蛋糕。否則，到了奧運，游客們沒(méi)有地方住，或是有地方卻住不起，奧運旅游市場(chǎng)恐怕就會(huì )變成一個(gè)表面光鮮內里糊涂的壞蛋糕了。

“客房荒”？可能性不大

　　2006年6月，經(jīng)過(guò)一對一的談判，北京112家星級飯店與北京奧組委簽訂了奧運會(huì )住宿接待服務(wù)協(xié)議，成為2008年奧運會(huì )簽約飯店。奧運會(huì )舉辦期間，這些飯店將為注冊來(lái)賓提供住宿接待服務(wù)。
　　北京奧運會(huì )期間的注冊來(lái)賓人數是50200名，其中包括運動(dòng)員及隨隊官員17000名、奧林匹克大家庭成員（包括國際奧委會(huì )、各國奧委會(huì )以及各個(gè)單項體育協(xié)會(huì )的代表）4600人、注冊媒體記者21600人、贊助商及其客人7000人。
　　這些人中，除了運動(dòng)員和隨隊官員入住奧運村，注冊媒體記者入住媒體村外，其余注冊來(lái)賓都要由112家簽約飯店負責接待。為方便來(lái)賓前往比賽場(chǎng)館，這些簽約飯店主要分布在長(cháng)安街以北，三星級以上的占絕大多數，總共可以提供28965間客房。
　　問(wèn)題出現了———這么多飯店被預訂，那么注冊來(lái)賓以外的更多的普通游客會(huì )不會(huì )在北京找不到地方住宿呢？
　　乍看之下，從北京的飯店數量來(lái)說(shuō)，這似乎不是個(gè)問(wèn)題。
　　北京奧組委運動(dòng)服務(wù)部副部長(cháng)向萍在今年初透露，到2006年底，北京市星級飯店已達到700家，奧組委簽約的飯店僅占所有星級賓館的1/6。
　　現在，北京市旅游局和奧組委正在加強星級飯店的評定。據預測，到2008年，北京星級飯店將超過(guò)800家，可以提供13萬(wàn)間客房。除星級飯店外，北京還有4000多家沒(méi)有掛星的飯店、賓館、招待所和培訓中心等，這些場(chǎng)所能提供近29萬(wàn)間客房。
　　從客房的數量來(lái)看，奧運期間如果這些客房都能實(shí)現有效入住的話(huà)，“客房荒”的可能性應該不會(huì )很大。

天價(jià)游！讓人吃不消

　　然而，房源并非一切，接下來(lái)的問(wèn)題是：住一天要多少錢(qián)？如果奧運期間都住飯店，有沒(méi)有可能便宜呢？
　　由于奧運旅游市場(chǎng)火爆，在奧運會(huì )開(kāi)幕前幾天再訂房，成功率不會(huì )很高，因此許多游客從去年就紛紛開(kāi)始向北京各大飯店咨詢(xún)住宿情況。
　　記者以游客身份分兩次咨詢(xún)了北京眾多飯店和旅行社。在6月之前咨詢(xún)的結果有兩類(lèi)：一類(lèi)是奧運期間的房?jì)r(jià)比目前上漲6～10倍，另一類(lèi)則仍在觀(guān)望，尚沒(méi)有具體的房?jì)r(jià)出爐。
　　四星級的賽特飯店是奧組委簽約飯店之一，其客房?jì)H有部分對外。2007年夏季其標準間的價(jià)格為698元，但奧運期間的房?jì)r(jià)卻是現在的6～7倍，而且要求游客住滿(mǎn)18天，每天價(jià)格是4000元，一次性付款。京倫飯店只剩下行政套房，要求游客住滿(mǎn)兩周，每天價(jià)格是6000元，現在的房?jì)r(jià)則為1580元。
　　非簽約飯店情況也十分類(lèi)似，如北京前門(mén)建國飯店將奧運期間的房間定價(jià)為4000元一晚，同樣要求全程預訂并提前付清，而目前這家四星級飯店的標準間價(jià)格是580元。
　　6月初，當記者再次撥通這些飯店的房間預訂電話(huà)，許多飯店的房?jì)r(jià)和入住要求都有了變動(dòng)。京倫飯店的房?jì)r(jià)仍是6000元一晚，但游客不再需要住滿(mǎn)兩周，可自行選擇天數；北京前門(mén)建國飯店房?jì)r(jià)則下調為3000元一晚，也不再要求全程預訂。而賽特飯店則干脆稱(chēng)已無(wú)房可預訂。
　　記者幫這些游客算了一筆賬，如果旅行社現在才開(kāi)始動(dòng)手，按照目前北京各飯店為奧運期間所定的房?jì)r(jià)，加上門(mén)票、交通、餐飲等費用花銷(xiāo)，每位游客1天的花費就要1萬(wàn)元，實(shí)在讓人感覺(jué)吃不消。