近段時(shí)間樓市熱鬧得很，地產(chǎn)商爭著(zhù)要做豬堅強、某些專(zhuān)家學(xué)者忙著(zhù)呼吁政府救市、深圳斷供潮被證明只是一場(chǎng)忽悠大眾的鬧劇……在這些紛紛揚揚的現象背后，房?jì)r(jià)到底已經(jīng)降到什么程度，其實(shí)是一切問(wèn)題的關(guān)鍵�，F在，政府部門(mén)終于站出來(lái)回應房?jì)r(jià)下跌論了。

　　8月3日的《新華網(wǎng)》報道說(shuō)，日前有媒體報道稱(chēng)“北京房?jì)r(jià)已下降10%到15%”，對此，北京市發(fā)改委副主任王海平3日給予明確否認。王海平說(shuō)，從北京市發(fā)改委掌握的情況看，目前北京房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況“基本穩定”。
　　北京房?jì)r(jià)歷來(lái)是全國房?jì)r(jià)走勢的風(fēng)向標，北京市發(fā)改委明確否認北京房?jì)r(jià)大降的傳言，放大一點(diǎn)看的話(huà)，其實(shí)完全可以理解為“房?jì)r(jià)跌得很厲害”只是利益集團炒作出來(lái)的一個(gè)概念，并意圖以此脅迫政府放松調控甚至出手救市。事實(shí)上，在不久前國家發(fā)改委和統計局共同發(fā)布的6月份全國70個(gè)城市房?jì)r(jià)統計數據來(lái)看，絕大部分城市的房?jì)r(jià)還在漲，只是漲幅趨緩而已，房?jì)r(jià)下跌的只有深圳等極少數幾個(gè)城市。即便是在這幾個(gè)房?jì)r(jià)下跌的城市，房?jì)r(jià)跌幅也遠遠沒(méi)有開(kāi)發(fā)商和炒房者聲稱(chēng)的那么大。利益集團之所以不停制造“房?jì)r(jià)已經(jīng)大跌”的輿論，無(wú)非是不想放棄享受慣了的房地產(chǎn)暴利而已。
　　這份統計報告傳遞的信號已經(jīng)很明確：房?jì)r(jià)并未大幅下降，樓市調控還遠未達到目標，更不能輕言放松。此次北京市發(fā)改委副主任王海平對“北京房?jì)r(jià)已下降10%到15%”傳言的否定，更進(jìn)一步強化了這種信息指向：調控任務(wù)仍重，政府目前不會(huì )放松調控，更不會(huì )救市。
　　關(guān)于政府要不要救市這個(gè)問(wèn)題，房地產(chǎn)評論員牛刀曾經(jīng)邀請呼吁救市的經(jīng)濟學(xué)家趙曉打賭，他認為政府目前絕對不會(huì )救市，但最終趙曉并未應約。這場(chǎng)沒(méi)能兌現的地產(chǎn)賭局讓很多人很失望，但不要緊，賭局可以沒(méi)有，只要主管調控的部門(mén)能夠在一片“救市論”中保持清醒的頭腦，繼續對泡沫遠未擠干的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行強力調控，房?jì)r(jià)的理性回歸就不是一個(gè)奢望。
　　在深圳斷供風(fēng)波中，曾經(jīng)有專(zhuān)家學(xué)者屢屢拿出美國次貸風(fēng)波說(shuō)事，意指政府如果不干預的話(huà)，斷供潮必將影響金融安全，經(jīng)濟學(xué)家趙曉更是表示：如果政府不趕快救市的話(huà)，樓市就將成為第二個(gè)股市。但最近深圳銀監局已經(jīng)出面否認了銀行有千億不良貸款的說(shuō)法，并稱(chēng)斷供者不會(huì )對金融安全構成威脅。撥開(kāi)了利益集團制造的迷霧，我們就能輕易地看到真相。種種傳言已被澄清、利益集團諸多花招已被識破，當下其實(shí)已經(jīng)是政府一鼓作氣繼續擠壓房?jì)r(jià)泡沫的最好時(shí)機。對于主管部門(mén)來(lái)說(shuō)，只要有翔實(shí)的樓市數據作支撐，就完全不必理會(huì )利益集團制造的種種救市輿論，將調控進(jìn)行到底，將房?jì)r(jià)泡沫徹底擠干。如此，樓市調控才不會(huì )再陷入“調控—反彈—再調控”的怪圈。