美國投資界空頭大師查諾斯看空中國經(jīng)濟的一番言論，給高歌猛進(jìn)的中國經(jīng)濟一記重棍。
　　早報記者昨天采訪(fǎng)國內多位專(zhuān)家學(xué)者。他們中有人表示，查諾斯言辭雖過(guò)于“激烈”，但中國經(jīng)濟在“一片向好”聲中，確實(shí)潛伏隱患。也有學(xué)者認為，做空言論并非首次出現，但目前的問(wèn)題不足以顛覆中國經(jīng)濟基本面。

　　“中國房?jì)r(jià)會(huì )調整一半”

　　昨天，中國社會(huì )科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟研究所投資與市場(chǎng)研究室主任曹建海接受早報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，查諾斯的說(shuō)法“看似聳人聽(tīng)聞，但不無(wú)道理”，中國經(jīng)濟泡沫破滅的條件是房地產(chǎn)泡沫破滅引起銀行債務(wù)危機。
　　曹建海表示，中國的房地產(chǎn)泡沫是迪拜的3～4倍，房?jì)r(jià)回落是長(cháng)期趨勢，未來(lái)兩三年中國城市房?jì)r(jià)有一半以上的調整空間。他認為：第一，2007年、2009年的經(jīng)驗顯示，瘋狂信貸政策注定不能持續，房?jì)r(jià)將在信貸政策失去空間之后補跌；第二，目前中國經(jīng)濟缺乏根本的拉動(dòng)力，政府大規模投資屬于“飲鴆止渴”；第三，要考慮房?jì)r(jià)收入比、房?jì)r(jià)租金比、房屋空置率等指標所顯示的房地產(chǎn)泡沫崩潰的危險。

　　泡沫不會(huì )一夜間破裂

　　中國指數研究院指數研究中心副總經(jīng)理張化學(xué)表示，“2009年的房地產(chǎn)泡沫與2007年相比，更具普遍性，從大城市蔓延到二三線(xiàn)城市。此外，2009年泡沫積蓄的程度也更嚴重�！�
　　張化學(xué)認為，政府也意識到房地產(chǎn)泡沫問(wèn)題，并想通過(guò)各種手段，比如加強保障性住房供應等措施，慢慢擠出泡沫。但是，目前來(lái)看，無(wú)法在短期內根本解決問(wèn)題。
　　他同時(shí)認為，雖然泡沫暫時(shí)不能緩慢擠出，但一夜之間破裂的可能性也不大，“要經(jīng)過(guò)幾年的調整，才能消除泡沫”。

　　實(shí)際發(fā)生時(shí)間點(diǎn)會(huì )延后

　　中國社科院中國經(jīng)濟評價(jià)中心主任劉煜輝接受早報記者采訪(fǎng)時(shí)表示：“一般來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟學(xué)家預測不好的事件或災難性事件發(fā)生的時(shí)點(diǎn)，會(huì )比實(shí)際發(fā)生的時(shí)點(diǎn)早很長(cháng)的時(shí)間。但他們所預測的方向是正確的，提前意識到了問(wèn)題的嚴重性�！�
　　劉煜輝認為，目前的高房?jì)r(jià)對中國未來(lái)轉型是個(gè)威脅�！耙驗楦叻�?jì)r(jià)讓進(jìn)城人口買(mǎi)不起房，將使中國的城市化進(jìn)程阻力很大。這樣一來(lái)，國內需求上不去，消費拉動(dòng)經(jīng)濟的轉型成為泡影�！�

　　一個(gè)“善意”的提醒

　　復旦大學(xué)中國經(jīng)濟研究中心主任張軍在接受早報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，此次并非外界第一次唱衰中國經(jīng)濟，只是每次角度都不同�！爸袊�經(jīng)濟始終是要看主流，也就是中國經(jīng)濟的競爭力�！�
　　張軍指出，盡管諸如房地產(chǎn)泡沫、資產(chǎn)體系等問(wèn)題確實(shí)存在，但仍促進(jìn)了中國經(jīng)濟發(fā)展�！爸袊�經(jīng)濟還是要靠實(shí)體經(jīng)濟，雖然有不少問(wèn)題，但還不足以顛覆中國經(jīng)濟的基本面和競爭力�！睆堒娺�認為，房地產(chǎn)業(yè)問(wèn)題如果放到全局層面看，問(wèn)題沒(méi)有那么嚴重。
　　張軍表示，唱空可能有兩種原因，一是預測者是建立在以往的經(jīng)驗上做出；二是因為預測者想給投資者、政策制定者一個(gè)“善意”提醒。