7月1日，中國指數研究院權威發(fā)布2010上半年房企拿地排行榜，萬(wàn)科仍然占據著(zhù)領(lǐng)頭羊的地位，拿地總面積1040.28萬(wàn)平米，以400萬(wàn)平米的差額將保利等房企遠遠的甩在了后面，而拿地總價(jià)排名前十的房企依然是國企唱主角。
　　根據中國指數研究院數據顯示，2010年房企拿地排行榜上，萬(wàn)科以1040.28萬(wàn)平米的拿地總面積，251.44的拿地總價(jià)名列榜首，保利、綠地分獲榜眼和探花。
　　值得注意的是，根據排行榜顯示，實(shí)力房企拿地的勢頭不減，由于企業(yè)戰略、資金實(shí)力的差距，不同開(kāi)發(fā)企業(yè)之間的拿地策略逐漸由分化的勢頭。國資企業(yè)和上市公司出手相對豪爽，比如保利、綠地、中海、中建、恒大等均榜上有名。
　　業(yè)內人士分析出現以上的情況，主要有兩大因素影響，其一，新政雖嚴，但經(jīng)歷2009年的流行性充裕與行業(yè)高景氣的上市房企手中持有充沛的資金，寬裕的資金鏈促使其在危機中醞釀逆周期操作；其二，新政強調增加有效供應，也令實(shí)力開(kāi)發(fā)企業(yè)對中遠期市場(chǎng)抱有較高期望，轉而增加土地儲備。
　　從房企拿地總價(jià)上不難看出，受新政的影響，房地產(chǎn)企業(yè)拿地更趨理性，部分熱點(diǎn)城市地價(jià)的溢價(jià)水平顯著(zhù)下降。加之新政的持續深入，不少城市的土地市場(chǎng)陷入低迷，供應量和成交量均大幅縮水。業(yè)內分析，由于滯后效應，新政對土地供應和成交量將在未來(lái)繼續顯現。