今年一季度銷(xiāo)售面積為129.5萬(wàn)平方米，恒大位列全國第一；一季度的銷(xiāo)售金額為85.3億元，恒大位列排行榜的第二名。今年上半年恒大實(shí)現銷(xiāo)售金額211億元，較去年同期增長(cháng)88%，位列全國第二；上半年銷(xiāo)售面積為332萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)39%，恒大居全國第一
　　自今年4月中旬以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨最嚴厲的調控政策，整體市場(chǎng)環(huán)境急轉直下，部分一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)甚至出現“零成交”的慘淡局面。盡管如此，單從成交數據看，上半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，品牌房地產(chǎn)企業(yè)依舊大放異彩。
　　7月1日，中國房產(chǎn)信息集團聯(lián)合中國房地產(chǎn)測評中心共同發(fā)布《2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)上半年銷(xiāo)售排行榜》顯示，TOP20企業(yè)走出市場(chǎng)下行的影響，上半年銷(xiāo)售業(yè)績(jì)明顯增長(cháng)。其中，萬(wàn)科、恒大通過(guò)合理的城市布局戰略和營(yíng)銷(xiāo)戰略，分別斬獲了銷(xiāo)售金額與銷(xiāo)售面積排行榜的冠軍頭銜。此次數據發(fā)布，再次顯現了品牌房地產(chǎn)市場(chǎng)在逆市中的強大生命力。

　　“恒萬(wàn)”分別領(lǐng)跑上半年樓市銷(xiāo)售面積和金額業(yè)績(jì)

　　報告顯示，在調控政策不斷出臺的背景下，上半年房地產(chǎn)企業(yè)依然取得了比較理想的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。雖然相比2009年下半年企業(yè)的銷(xiāo)售情況有所下降，但相比2009年上半年，大部分進(jìn)榜企業(yè)仍然實(shí)現了30%左右的增長(cháng)，個(gè)別企業(yè)如恒大、碧桂園、綠地等的業(yè)績(jì)幾乎翻番。其中，萬(wàn)科、恒大通過(guò)合理的城市布局戰略和營(yíng)銷(xiāo)戰略，分別斬獲了銷(xiāo)售金額與銷(xiāo)售面積排行榜的冠軍頭銜。
　　作為行業(yè)旗幟，全國知名的一線(xiàn)品牌房企表現出了卓越的行業(yè)領(lǐng)導能力，以實(shí)實(shí)在在的成交數據發(fā)出了行業(yè)最強音。以長(cháng)期把持排行榜靠前位置的恒大地產(chǎn)為例，報告顯示，今年一季度銷(xiāo)售面積為129.5萬(wàn)平方米，位列全國第一；一季度的銷(xiāo)售金額為85.3億元，位列排行榜的第二名。今年上半年恒大實(shí)現銷(xiāo)售金額211億元，較去年同期增長(cháng)88%，位列全國第二；上半年銷(xiāo)售面積為332萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)39%，居全國第一，領(lǐng)跑房企第一梯隊。最為值得一提的是，在所有上榜企業(yè)中，恒大是唯一一家銷(xiāo)售額和銷(xiāo)售面積在今年上半年的樓市調整中仍保持每月環(huán)比增長(cháng)，月月創(chuàng )業(yè)績(jì)新高的企業(yè)(2月春節期間除外)。業(yè)內人士分析，恒大單盤(pán)銷(xiāo)售面積普遍較高，銷(xiāo)售額相比2009年上半年增長(cháng)近一倍，顯示了逆勢一枝獨秀的態(tài)勢。充足的土地儲備、低成本和強大執行力將成為恒大進(jìn)一步突破的動(dòng)力，企業(yè)開(kāi)工量有望超出市場(chǎng)預期，支撐2010年全年銷(xiāo)售業(yè)績(jì)繼續增長(cháng)。

　　下半年市場(chǎng)仍存不確定性 均衡城市布局是重要策略

　　在宏觀(guān)調控政策密集、市場(chǎng)觀(guān)望氣氛濃郁的情況下，恒大等房地產(chǎn)企業(yè)取得上述成績(jì)實(shí)屬不易。業(yè)內人士分析，盡管上半年TOP20企業(yè)擺脫了市場(chǎng)下行的影響，銷(xiāo)售業(yè)績(jì)依舊出色。但是下半年的市場(chǎng)環(huán)境存在一定的不確定性，不排除有繼續下行的可能。企業(yè)只有均衡安排城市布局、合理控制供應節奏、有效制定應對策略，一方面有望提升抗風(fēng)險能力，另一方面也可為下一步的發(fā)力打好基礎。
　　記者注意到，在上半年的成交榜單中，房地產(chǎn)企業(yè)率先布局高增長(cháng)的二三線(xiàn)城市顯現了巨大支撐力。部分企業(yè)二三線(xiàn)城市的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)貢獻比重明顯提升，這直接成就了萬(wàn)科、恒大、綠地等以二三線(xiàn)城市為主要布局的企業(yè)在銷(xiāo)售業(yè)績(jì)上的突出表現。