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2010-07-15   作者:  來(lái)源:經(jīng)濟參考報
 
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    王石

  ※實(shí)施宏觀(guān)調控之前,房?jì)r(jià)一直在上漲,不管是什么品質(zhì)的房子,只要一買(mǎi)就意味著(zhù)賺錢(qián),在這種情況下,不管是消費者還是開(kāi)發(fā)商,對房屋品質(zhì)的注重都不是第一位的。
  現在不同了,宏觀(guān)調控下,市場(chǎng)更加看重住宅產(chǎn)品的品質(zhì),環(huán)保節能性能無(wú)疑是其中重要的方面。過(guò)去,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)利潤過(guò)高,現在,開(kāi)發(fā)商應該讓出利潤,主動(dòng)買(mǎi)單,盡到企業(yè)對社會(huì )對環(huán)境應有的責任,否則將失去機遇,遭到淘汰。
  從某種意義上說(shuō),宏觀(guān)調控將成為推動(dòng)開(kāi)發(fā)商更加注重建筑節能與住宅品質(zhì)的一大推動(dòng)力。一味漲價(jià)、沒(méi)人倒閉的房地產(chǎn)市場(chǎng),肯定不是一個(gè)健康的市場(chǎng)。

  梅新育

  ※地產(chǎn)股殺跌滬指跌40點(diǎn)險守5日線(xiàn)——這是第幾次圍繞房地產(chǎn)調控松動(dòng)的消息辟謠了?房地產(chǎn)政策松動(dòng)消息已經(jīng)是第二次大動(dòng)作辟謠,也是第二次出現地產(chǎn)股一日游行情了。為什么有那么多人愿意上當?

  巴曙松

  ※國際上的信用風(fēng)險預警,主要依賴(lài)于對KMV、CreditRisk+等現代信用風(fēng)險計量模型的應用。而這些流行的計量模型,由于其復雜的統計假設或者對歷史數據的較高要求,往往在實(shí)際應用中都不是十分適用于我國商業(yè)銀行的現實(shí)。
  ※從資金配置看,10多年來(lái),在GDP的收入分配格局中,企業(yè)盈余與固定資產(chǎn)折舊占比一直保持在高位(2009年在46%左右)。當然,目前這些戰略性新興產(chǎn)業(yè)依然處于可持續商業(yè)模式的醞釀階段,其發(fā)展前景還需要冷靜觀(guān)察。

  郎咸平

  ※美國沒(méi)有把中國列入匯率操縱國?磫(wèn)題要看本質(zhì),美國以匯率操縱為幌子,這是虛的。打開(kāi)中國金融市場(chǎng)是真正的目的,從近期的一些事件大家也可以看的出來(lái)。

  牛刀

  ※在上半年宏觀(guān)經(jīng)濟數據發(fā)布前,央行宣布發(fā)行2050億央票來(lái)回收流動(dòng)性,可以想見(jiàn),CPI漲幅可能突破3.3%,為了遏制CPI漲幅,只得采取發(fā)行央票的方式來(lái)回收流動(dòng)性,看來(lái)又不會(huì )加息。發(fā)行央票是使用金融工具回收流動(dòng)性,對通貨膨脹起不到遏制作用。
  ※調控將要誤傷的,可能不是經(jīng)濟,因為調控是為了拯救經(jīng)濟,說(shuō)是誤傷說(shuō)不通啊。那么,這個(gè)調控會(huì )誤傷誰(shuí)呢?大家仔細一想,不難找出答案:將要誤傷的,不是經(jīng)濟,而是官員和七大姑八大姨的利益。

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