7月13日，國土部全文發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》�！锻ㄖ访鞔_，住房拆遷要進(jìn)行合理補償安置。在城市遠郊和農村地區，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當地規定的征地標準補償。
過(guò)去，不少地方在城市遠郊和農村地區的遷建安置中，舉著(zhù)“公共利益”的大旗，甚至有的與開(kāi)發(fā)商沆瀣一氣，采取種種手段達到低價(jià)征地、拆遷的目的。一些拆遷戶(hù)不但得不到合理的經(jīng)濟補償，人格尊嚴遭到粗暴踐踏，甚至連生命權也沒(méi)被某些官員放在眼里。隨著(zhù)城市的發(fā)展，政府出于通盤(pán)考慮，采取征地形式發(fā)展城市建設是必要的，但也存在著(zhù)一個(gè)拆遷規范問(wèn)題，存在著(zhù)一個(gè)怎樣對待拆遷戶(hù)的利益訴求問(wèn)題。只要征地遷建、拆遷就意味著(zhù)補償和安置，意味著(zhù)被拆遷者對自身利益的堅持以及與拆遷者之間的博弈。然而，出現博弈是拆遷中的一個(gè)正�，F象，無(wú)論是政府部門(mén)，還是開(kāi)發(fā)商都必須嚴格遵守法律法規，通過(guò)談判的手段與拆遷戶(hù)協(xié)商，絕不能搞暴力拆遷。
但是，要真正實(shí)現房屋拆遷按建筑重置成本補償，維護百姓利益，關(guān)鍵是要警惕地方政府在征地補償時(shí)利用強勢權力以強欺弱，被搬遷人缺乏應有的平等的談判地位，導致補償不合理，矛盾重重。這次國土部的《通知》雖然迎合了民心，但并不具備法律效力和強制性。這種語(yǔ)境下，需要政府部門(mén)自覺(jué)規范和調整政府在拆遷過(guò)程中各種行政行為，最大限度地維護被拆遷者的合法權益。
同時(shí)，司法機關(guān)要跟進(jìn)和加大法律救濟力度，對百姓舉報、投訴，或者起訴不合法和不合理的拆遷行為，司法機關(guān)不要顧及政府的面子，要嚴懲在拆遷中損害公民合法權益的違法行為。如果老百姓的房屋被暴力拆遷了，補償也不合理，而相關(guān)職能部門(mén)和開(kāi)發(fā)商卻相安無(wú)事，那么民主法治就是一句空話(huà)，和諧社會(huì )也成了一句空話(huà)。