李稻葵:房地產(chǎn)調控應轉向供給管理
2010-07-20   作者:  來(lái)源:中國證券報
 
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    央行貨幣政策委員會(huì )委員李稻葵19日表示,目前的通脹并非需求高漲引起,傳統的宏觀(guān)政策不能從根本上解決問(wèn)題,建議用靈活的方法應對通脹。他還表示,房地產(chǎn)調控方向應轉向供給管理。
    對于目前的通脹,李稻葵稱(chēng)當前物價(jià)上漲的若干基本因素仍存在,如勞動(dòng)工資上升、農產(chǎn)品及國際原材料價(jià)格上漲。目前的通脹并非需求高漲引起,傳統的宏觀(guān)政策雖然不能從根本上解決問(wèn)題,但是可以起到防御性作用,防止由成本推動(dòng)的價(jià)格上漲演變?yōu)槿鎯r(jià)格上漲的預期!艾F在的通脹格局要通過(guò)靈活的辦法解決,比如加大對貧困人口的補助,在一定時(shí)間內給企業(yè)減免稅負!
    對于目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)調控,李稻葵表示房地產(chǎn)調控應該堅持,但方向應該有所調整,由需求管理轉向供給管理,即由控制投資、投機的需求轉向想方設法促進(jìn)地方政府加快公共住房建設。
    李稻葵表示,中國經(jīng)濟未來(lái)高速增長(cháng)的潛力沒(méi)變。預計中國未來(lái)經(jīng)濟的增長(cháng)點(diǎn)可能從上海、北京等一線(xiàn)城市轉向重慶、武漢等二線(xiàn)的內陸城市。此外,消費將成為拉動(dòng)我國經(jīng)濟的重要力量。目前我國居民可消費存款多,加之中國的勞動(dòng)用工格局在變化,金融危機以來(lái)基層員工工資迅速上漲趨勢未變,勞動(dòng)工資占GDP比重過(guò)低的情況即將出現改變,這預示著(zhù)未來(lái)消費需求的上漲。
    此外,李稻葵還表示,下半年中國經(jīng)濟增速下滑是不爭的事實(shí),這主要是因為翹尾因素和我國刺激性政策的到期。他認為,未來(lái)政策的重點(diǎn)在于提升民間投資。建議政府明確列出民營(yíng)企業(yè)可以進(jìn)入的壟斷性行業(yè);全面放開(kāi)中小型的非銀行金融機構;地方政府開(kāi)發(fā)民營(yíng)企業(yè)投資源以專(zhuān)門(mén)吸引民營(yíng)企業(yè)。
    他還表示,發(fā)達國家采取的寬松貨幣政策將會(huì )在較長(cháng)時(shí)間內持續,由此也不可避免地帶來(lái)資產(chǎn)價(jià)格和物價(jià)的上漲,這對中國經(jīng)濟也會(huì )造成影響,人民幣匯率在未來(lái)仍將面臨壓力。對于歐元未來(lái)的走勢,李稻葵表示未來(lái)半年到一年歐元會(huì )保持穩定!皻W元還會(huì )擴張,匯率相對保持穩定,需要警惕未來(lái)半年到兩年美元遭到國際投資者拋售!
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