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房屋空置數誰(shuí)來(lái)說(shuō)清楚？
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2010-07-23 作者：記者 李代祥 來(lái)源：新華網(wǎng)
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對有媒體關(guān)于全國660多個(gè)城市空置房多達6540萬(wàn)套的報道，被稱(chēng)為消息來(lái)源的社科院城調隊和國家電網(wǎng)公司近日均予以否認。但這并未使公眾對房屋空置狀況的議論有所減弱，人們轉而尋求另一個(gè)答案：房屋空置數該由誰(shuí)來(lái)說(shuō)清楚？
一組不實(shí)數據廣泛流傳，以至涉及的單位要特意洗清自己，說(shuō)明此類(lèi)數據確實(shí)重要。事實(shí)上，近年來(lái)因住房市場(chǎng)投機現象嚴重，房屋空置率一直受到公眾廣泛關(guān)注。但是無(wú)論是某個(gè)地方的還是全國的空置數、空置率到底是多少，大都是個(gè)別人的推測，始終沒(méi)有權威的說(shuō)法。
上互聯(lián)網(wǎng)搜索可以看到，所謂全國660多個(gè)城市空置房多達6540萬(wàn)套的消息已經(jīng)存在3個(gè)月左右，期間一直在被四處引用。至于其來(lái)源，有的說(shuō)是社科院城調隊調查結果，有的說(shuō)是國家電網(wǎng)公司利用智能網(wǎng)絡(luò )查出來(lái)的。對這樣的數據，上述兩家單位出面否認在情理之中�；蛟S還可設想，即使這兩家單位真作過(guò)上述調查統計，數據的權威性恐怕也存在問(wèn)題，畢竟兩家都不是發(fā)布房屋數量的權威部門(mén)。問(wèn)題是，該出面說(shuō)話(huà)的部門(mén)為什么不出面說(shuō)話(huà)呢？
在一些發(fā)達國家，房屋使用情況有專(zhuān)門(mén)的官方機構調查發(fā)布，而且對空置房的認定簡(jiǎn)單明了，只要在調查時(shí)段內被調查的房屋無(wú)人居住使用，就算是空置房。而在我國，對公眾的關(guān)切和種種推測議論，有關(guān)部門(mén)或是否認種種推測性說(shuō)法，或是干脆作“悶葫蘆”一言不發(fā)。這不能不說(shuō)是有關(guān)部門(mén)履行職責中的一種缺憾。
房屋空置數量不僅關(guān)系到房地產(chǎn)調控，還涉及社會(huì )資源配置、財富分配等重大問(wèn)題。眾所周知，打擊投機性購房是此輪房地產(chǎn)調控的一個(gè)著(zhù)力點(diǎn)。種種跡象顯示，新一輪房地產(chǎn)調控措施已初步見(jiàn)效，作為主要調控對象的“部分城市”商品房銷(xiāo)售出現了“量跌價(jià)滯”的局面，但房?jì)r(jià)并未在前期暴漲的基礎上明顯下降，市場(chǎng)進(jìn)入深度博弈期，走勢尚難預料。這種情況下如能發(fā)布房屋空置數據，既有助于人們理解國家現有宏觀(guān)調控政策，也能為各地細化和執行國家政策提供有效支持。
有關(guān)機構的調查顯示，由于各級政府回應社會(huì )關(guān)切力度加大、水平提高，政府公信力正在增強。目前公眾對房屋空置情況的關(guān)切，亟待有關(guān)部門(mén)積極回應。
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