“現在國內房?jì)r(jià)這么高,政策也看不清,還不如逢高賣(mài)掉之前買(mǎi)的幾套房子,一兩套房子的錢(qián)辦個(gè)投資移民,趁還年輕,拿到綠卡后享受一下美國本國待遇的高等教育了!睆V州,林河西CBD,某投資移民機構所在的辦公樓大廳里,張志珉(化名)接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)如是說(shuō)。
中國社科院2009年底發(fā)布的《全球政治與安全(2010)》報告顯示,中國已然成為世界上最大移民輸出國,而這第三波移民浪潮的中堅力量,就是中國的精英與財富階層。以民間資本最密集的江浙地區為例,業(yè)界統計認為,近年來(lái)每年約有近2000人辦理移民并成功,并以年度增長(cháng)一到兩成的速度在精英群體中擴張。
“移民潮”又來(lái)了嗎?
“移民潮”的興起
張志珉就是這個(gè)階層中的一員。中國內地一所大學(xué)本科畢業(yè)后他就在佛山從事陶瓷外貿生意,至今有6年多,“我投資房產(chǎn),陸續添置了四套地段戶(hù)型都不錯的房子,升值很快,自己的生意也很有斬獲”,對于投資移民的決定,張志珉說(shuō),“周?chē)行┡笥呀衲瓿蹰_(kāi)始出現出國購置資產(chǎn)的現象,經(jīng)過(guò)了解現在自己也想去,說(shuō)不定還會(huì )享受一下夢(mèng)想中的國外教育,移民后學(xué)費便宜嘛!
杭州一家做因私出入境中介服務(wù)公司的負責人林鑫接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)舉例,“今年6月底舉辦的一次移民留學(xué)展,有近百單位參展,數量超過(guò)國內以往任何移民留學(xué)展,會(huì )展進(jìn)場(chǎng)更接近每天3000人!
美、加、澳三國,是投資移民的大熱之地。
北京因私出境中介機構協(xié)會(huì )統計數據顯示:2009年,北京地區申報美國投資移民EB-5類(lèi)簽證(最便捷但問(wèn)題也很多)人數已由2008年的500人上升到超過(guò)1000人。美國國務(wù)院公布的資料則顯示,2009年獲批EB-5類(lèi)簽證移民總數已從2008年的1443人升至4218人,其中來(lái)自中國的有1979人。
加拿大移民局提供的數據則顯示,2009年加拿大(包括聯(lián)邦與魁北克。┪杖蛲顿Y移民目標人數2055名,中國人數為1000人,而其中魁北克移民局審理的申請70%來(lái)自中國人。
澳大利亞方面,根據2010年1月澳大利亞統計局公布數據顯示,中國投資移民者的申請人數于2009年8月至10月間持續占據榜首,超過(guò)來(lái)自英國、新西蘭或印度的投資移民者數量。
投資移民需求以外,眾多移民機構更旺盛的業(yè)務(wù)流量來(lái)源于技術(shù)移民,據悉,本世紀以來(lái),中國大陸籍居民申請各國技術(shù)移民的人數約為投資移民申請者的約20倍。技術(shù)移民方面,2009年度中國居民移民加拿大共2.5萬(wàn)人,移民美國約6.5萬(wàn)人,移民澳大利亞約1.6萬(wàn)人——代表中國中產(chǎn)階級未來(lái)的“白骨精”們,正在向外“轉移”。
旺盛的需求催促著(zhù)大陸投資移民者搶占全球投移市場(chǎng)份額,各中介機構也不斷繁榮與擴張。2002年開(kāi)始,中國公安部對國內的移民中介公司實(shí)行專(zhuān)項審批并發(fā)放經(jīng)營(yíng)許可。公安部出入境管理網(wǎng)站顯示,受審批并通過(guò)資格認定的中介機構已由2002年的219家增加至2009年的589家,而據林鑫透露,“2010年各地公安機關(guān)新審批了一大批合格的中介機構,估計本年度行業(yè)內的‘玩家’又會(huì )增加很多!
“玩家”產(chǎn)業(yè)鏈
競爭之下,內部分工和跨行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的形成指日可期。
部分移民公司功能將簡(jiǎn)化,主要起到區域營(yíng)銷(xiāo)渠道的作用,而技術(shù)操作交由具備較強操作能力的公司完成。同時(shí),移民行業(yè)與留學(xué)、金融地產(chǎn)投資等關(guān)系密切,將進(jìn)一步形成跨行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈,共享客戶(hù)資源。此外,由于資金、品牌和客戶(hù)資源方面的優(yōu)勢,不排除部分金融機構可能在今后幾年以各種形式進(jìn)入移民中介行業(yè)。
“玩家”增多,也催生了為數眾多的“工會(huì )組織”。
2009年7月,全國出入境中介行業(yè)協(xié)會(huì )聯(lián)盟已經(jīng)宣布成立,該聯(lián)盟由多個(gè)省市的移民中介協(xié)會(huì )共同發(fā)起創(chuàng )辦。據可查信息,上海因私出入境行業(yè)協(xié)會(huì )有成員公司37家、重慶60家、遼寧省55家、四川省8家、山東省56家、廣東省60家。
“熱潮”之下的競爭已激烈,但“主要還是地區內的競爭,全國性的強勢公司還基本沒(méi)有。一線(xiàn)城市因為持牌中介較多,相對競爭更激烈一些!
林鑫稱(chēng)。
據本報調查,廣州市投資移民機構活躍的有30家左右,而實(shí)力較強的近10家機構早期就開(kāi)始從事該行業(yè),并且已經(jīng)占據該地區七成以上份額。而浙江省方面,林鑫透露,“拿到許可證的約30家,但運作正常的有10家左右,具備較強實(shí)力的在3家以?xún)!?BR>
行業(yè)組織能起到一定的規范作用,“不成功全額退費”已基本是行業(yè)慣例。但定價(jià)還是企業(yè)自主定價(jià),協(xié)會(huì )無(wú)法控制!斑@不僅是移民行業(yè)特有的情況,任何價(jià)格聯(lián)盟都往往是價(jià)格戰之前的‘煙幕組織’!
而北京因私出境中介機構協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)齊立新對此表示,“實(shí)際上移民中介是相當于會(huì )計所、律師所之類(lèi)的咨詢(xún)公司,并不存在多大的暴利,我們實(shí)際上更愿意協(xié)調整個(gè)行業(yè),保證整個(gè)行業(yè)的價(jià)格保持在合理而有利可圖的范疇,協(xié)會(huì )的目標也包括這個(gè)!彼麑π袠I(yè)的之后發(fā)展表示樂(lè )觀(guān),“我們正在努力嘗試全國出入境行業(yè)協(xié)會(huì )聯(lián)盟能獲取類(lèi)似會(huì )計師協(xié)會(huì )的權限,這樣就可以將中介服務(wù)的責任落實(shí)到行業(yè)中的個(gè)人,這對行業(yè)的規范化會(huì )起到很大推動(dòng)作用!
中介程序“貓膩”
競爭之下,必然會(huì )有些公司為了利潤劍走偏鋒。
本報記者以客戶(hù)身份從多家機構處獲取了費用表,以其中一份加拿大魁北克投資移民的表單為例,八個(gè)收費項目分別是:中介機構收服務(wù)費5萬(wàn)元,魁北克省收取入表費4150加元(27201.6元),聯(lián)邦收取1750加元(11470.6元),包括公正、翻譯、評估、稅務(wù)會(huì )計審計等資料費用約3萬(wàn)元,翻譯公司收取面試翻譯費1600港元(約1396.6元),投資加拿大政府基金收取12萬(wàn)加元(合78.6萬(wàn)元,此部分是客戶(hù)采用融資方式的融資費用,客戶(hù)也可以選擇實(shí)投40萬(wàn)加元5年無(wú)息返還,這是自由選擇的),醫院方收取體檢費用4000元,聯(lián)邦移民部門(mén)收取入境費980加元(合6423.5元),以上費用共合人民幣91.65萬(wàn)元。
換句話(huà)說(shuō),約92萬(wàn)元費用基本涵蓋了整個(gè)魁北克移民過(guò)程的全部。
據某機構中介顧問(wèn)透露,加拿大投資移民程序法規不細致,不少收費在國內機構的操作中存在貓膩,比如資料費、服務(wù)費等。比如,中介服務(wù)費究竟是“成功才繳費”還是必須交費,就是一個(gè)爭議所在。
有中介透露:“加拿大移民業(yè)務(wù)競爭十分激烈,有些機構做單時(shí)希望保證一定數量的確保利潤,所以在對客戶(hù)承諾時(shí)不理智,比如,有些客戶(hù)被拒簽的可能較大時(shí),中介就以補交各種文件或其他方式,期望時(shí)間長(cháng)了客戶(hù)主動(dòng)提出放棄移民,服務(wù)費就能‘輕松到手’,這種情況確實(shí)存在”。
據稱(chēng),正常運作的公司在申請者最終獲批前最多只收取7成左右的服務(wù)費。齊力新表示,“與出國留學(xué)相比,投資移民信息嚴重不對
稱(chēng)。為了抓住客戶(hù)并謀取高額利潤,一些不負責任的機構屢屢設置陷阱,給消費者帶來(lái)了巨大的損失!
|