外國資本卷入美國低迷的房地產(chǎn)是近期的熱點(diǎn)之一。知情人士指出，中國主權財富基金，中國投資公司(CIC，以下簡(jiǎn)稱(chēng)中投公司)將出資5億美元用以購買(mǎi)哈佛大學(xué)(Harvard University)基金會(huì )旗下的房產(chǎn)。該交易預計將在未來(lái)幾個(gè)月內進(jìn)行，由于相關(guān)條款尚未最后確定，計劃亦有落空的可能。
　　該潛在交易反映了中投公司開(kāi)始從全球金融危機時(shí)期的觀(guān)望狀態(tài)進(jìn)入資本部署階段。作為全球擁有最雄厚資本的投資者，中投公司增加了分配給高風(fēng)險資產(chǎn)的持有比例。
　　哈佛管理集團(Harvard Management)最近的一份報告指出，擁有260億美元規模的哈佛大學(xué)基金會(huì )自2009年開(kāi)始即尋求削減流動(dòng)性不足的資產(chǎn)(如房地產(chǎn))，截至09年6月，其54億美元的房地產(chǎn)投資組合已損失過(guò)半。
　　目前還不清楚中投公司打算撥出多少資金投入美國房地產(chǎn)市場(chǎng)。中投公司上周四(7月29日)發(fā)布了第二份年度報告，報告中沒(méi)有說(shuō)明其此次投資的規模。上海咨奔商務(wù)咨詢(xún)(Z-Ben)執行董事Michael McCormack預計該規�？赡芸刂圃谥型豆�司總資產(chǎn)的5%，不超過(guò)50億美元。
　　知情人士指出，中投公司的資金幾乎已完全用以投資，并已向政府申請資本注入。截至去年年底，其旗下資產(chǎn)約為3324億美元，其中只有164億美元為流動(dòng)資產(chǎn)，比前年同期下降超過(guò)70%。
　　至2009年年底，中投公司資產(chǎn)中大約811億美元屬于境外投資。中投公司公布的數據顯示，其去年海外投資回報率為11.7%，扭轉了2008年2.1%的虧損。
　　中投公司代表及哈佛大學(xué)均拒絕對此事發(fā)表任何評論。