素來(lái)力挺房?jì)r(jià)的華遠總裁任志強，8月12日在博鰲房地產(chǎn)論壇上，向臺下的開(kāi)發(fā)商隔空喊話(huà)：“政府有時(shí)候希望做事，你就得配合。我們最擔心政府繼續拿出一堆東西，那一堆東西其中有一些準備使用‘核武器’，你干嗎非得讓政府把‘核武器’都用出來(lái)，你要從了，就不用把‘核武器’拿出來(lái)了�！崩先芜�特別現身說(shuō)法：“我都‘從了’，你們也‘從了’吧�！�
    任總不愧是模范共產(chǎn)黨員，講政治，識大體，知道我們黨是代表最廣大人民利益的，知道政策和策略是黨的生命，也知道胳膊擰不過(guò)大腿，更知道政府調控樓市的“核武器”還沒(méi)派上用場(chǎng)呢。
　　近一個(gè)時(shí)期，各銀行按照銀監會(huì )部署，反復進(jìn)行房貸壓力測試。按照房?jì)r(jià)下跌30%、40%、50%的模擬情景進(jìn)行測試，結果證明我們的銀行幾乎個(gè)個(gè)都是好樣的，如同交通銀行副行長(cháng)錢(qián)文揮在交行中報發(fā)布會(huì )上表示得一樣，在發(fā)生極端情況、房?jì)r(jià)下跌一半的情況下，交行的房地產(chǎn)不良貸款率大約僅上升1.2至1.6個(gè)百分點(diǎn)，總體風(fēng)險可控。
　　房?jì)r(jià)下跌50%對銀行影響不大，這就讓掌控一些東西包括“核武器”的政府放心了。過(guò)去也許還投鼠忌器，擔心房?jì)r(jià)下降幅度過(guò)快過(guò)大對銀行造成不穩定因素，現在這塊“心病”不治而愈了。接下來(lái)，就看開(kāi)發(fā)商們“從”還是“不從”。老任憑著(zhù)多年的政治敏感，嗅出了一些味道，一方面公開(kāi)帶頭表示“從了”，另一方面也許還自我施壓，測驗一下華遠在房?jì)r(jià)下跌30%、40%、50%時(shí)資金鏈是否依然繃得住。相比之下，大多數開(kāi)發(fā)商就不如老任這么頭腦清醒了，還在做著(zhù)調控放松、房?jì)r(jià)反彈的春秋大夢(mèng)。
　　值得關(guān)注的是，在任志強表態(tài)“從了”幾天之后，身處樓市調控輿論漩渦的中房協(xié)副會(huì )長(cháng)朱中一也在8月17日某網(wǎng)站做客時(shí)“慫了”，突然否認此前“上書(shū)國務(wù)院暫緩出臺樓市新政”一說(shuō)，改口為“堅持調控政策不動(dòng)搖”。他為什么“慫了”的原因，一時(shí)讓社會(huì )各界摸不著(zhù)頭腦。按道理說(shuō)，中房協(xié)是由開(kāi)發(fā)商們繳納會(huì )費養起來(lái)的事業(yè)單位，“拿人錢(qián)財，替人消災”，中房協(xié)“上書(shū)”力挺開(kāi)發(fā)商、替開(kāi)發(fā)商說(shuō)話(huà)名正言順，朱副會(huì )長(cháng)轉向，反而讓大家覺(jué)得他要到中消協(xié)去擔任副會(huì )長(cháng)了。
　　有報道說(shuō)，在任志強“從了”的那個(gè)論壇上，朱中一副會(huì )長(cháng)是為開(kāi)發(fā)商鼓勁打氣堅決“不從”的第一人。他在會(huì )上透露中房協(xié)已經(jīng)多次“上書(shū)”國務(wù)院，建議暫緩出臺新的緊縮性房地產(chǎn)調控政策，給開(kāi)發(fā)商們派發(fā)“定心丸”，弄得開(kāi)發(fā)商們猶如當年見(jiàn)到毛主席派人送的芒果一樣喜極而泣。
　　從朱的履歷看，他給開(kāi)發(fā)商們吃的“定心丸”應當比李一道長(cháng)的“仙丹”更有法力。朱副會(huì )長(cháng)先后在建設部體改法規司、政策法規司、辦公廳等部門(mén)任職。據說(shuō)，作為2300余房地產(chǎn)企業(yè)“娘家”的中房協(xié)，日前已經(jīng)開(kāi)始著(zhù)手制定“十二五”住房建設規劃，而朱中一透露，該方案已經(jīng)上報有關(guān)部門(mén)，在這份規劃中，中房協(xié)提出“十二五”期間需要每年新增600萬(wàn)套商品房和500萬(wàn)套保障房�？磥�(lái)，從住建部到中房協(xié)到“十二五”規劃，代表開(kāi)發(fā)商利益集團的渠道非常暢通。朱副會(huì )長(cháng)“慫了”與任志強“從了”，真的還是假的，有待今后一個(gè)時(shí)期的觀(guān)察。