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國家統計局今日發(fā)布的《1-8月全國房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況》顯示，2010年8月份全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比漲9.3%，漲幅比7月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比與上月持平。
《1-8月全國房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況》全文如下：
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況
1-8月，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資28355億元，同比增長(cháng)36.7%，其中，商品住宅投資19876億元，同比增長(cháng)33.9%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為70.1%。8月當月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4490億元，同比增長(cháng)34.1%。
1-8月，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積33.92億平方米，同比增長(cháng)29.1%；房屋新開(kāi)工面積10.48億平方米，同比增長(cháng)66.1%；房屋竣工面積3.23億平方米，同比增長(cháng)10.7%，其中，住宅竣工面積2.62億平方米，增長(cháng)8.8%。
1-8月，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購置面積25691萬(wàn)平方米，同比增37.9%，土地購置費6017億元，同比增長(cháng)84.3%。
8月當月，房屋新開(kāi)工面積1.27億平方米，同比增長(cháng)55.8%；房屋竣工面積3744萬(wàn)平方米，同比下降2.1%，其中，住宅竣工面積3086萬(wàn)平方米，下降2.1%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購置面積3944萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)69.8%，土地購置費963億元，增長(cháng)66.2%。
二、商品房銷(xiāo)售情況
1-8月，全國商品房銷(xiāo)售面積5.27億平方米，同比增長(cháng)6.7%，增幅比1-7月回落3.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)4.1%，辦公樓增長(cháng)30.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增長(cháng)33.3%。1-8月，商品房銷(xiāo)售額2.64萬(wàn)億元，同比增長(cháng)12.6%，增幅比1-7月回落4.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)7.5%，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分別增長(cháng)56.5%和47.7%。
8月當月，全國商品房銷(xiāo)售面積6886萬(wàn)平方米，同比下降10.1%；全國商品房銷(xiāo)售額3533億元，同比下降8.6%。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
1-8月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源44363億元，同比增長(cháng)35.0%。其中，國內貸款8460億元，增長(cháng)27.8%；利用外資369億元，增長(cháng)23.9%；企業(yè)自籌資金16628億元，增長(cháng)50.7%；其他資金18906億元，增長(cháng)26.8%。在其他資金中，定金及預收款10637億元，增長(cháng)22.1%；個(gè)人按揭貸款5745億元，增長(cháng)27.5%。
四、70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數
房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比繼續上漲，但漲幅回落。2010年8月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲9.3%，漲幅比7月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比與上月持平。
8月份，新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.7%，漲幅比7月份縮小1.2個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比與上月持平。其中，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲13.1%，其中普通住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲12.5%，高檔住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲15.1%；經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.1%。與上月相比，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格、普通住宅銷(xiāo)售價(jià)格和高檔住宅銷(xiāo)售價(jià)格均與上月持平，經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.1%。
8月份，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6.2%，漲幅比7月份縮小0.5個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.1%，7月份則是下降0.1%。
五、全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數
8月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數（簡(jiǎn)稱(chēng)“國房景氣指數”）為104.11，比7月份回落0.60點(diǎn)，比去年同期提高4.03點(diǎn)。
從分類(lèi)指數看：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分類(lèi)指數為104.89，比7月份回落0.34點(diǎn)，比去年同期提高7.14點(diǎn)；本年資金來(lái)源分類(lèi)指數為109.74，比7月份回落1.48點(diǎn)，比去年同期提高3.92點(diǎn)；土地開(kāi)發(fā)面積分類(lèi)指數為94.42，比7月份回落0.45點(diǎn)，比去年同期提高1.17點(diǎn)；商品房待售面積分類(lèi)指數為104.23，比7月份回落0.54點(diǎn)，比去年同期提高14.93點(diǎn)；房屋施工面積分類(lèi)指數為109.00，比7月份回落0.44點(diǎn)，比去年同期提高14.05點(diǎn)。
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