據統計局網(wǎng)站消息,為進(jìn)一步完善房地產(chǎn)價(jià)格統計調查制度方法,努力規范房地產(chǎn)價(jià)格統計調查過(guò)程和行為,不斷改進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格統計調查工作,國家統計局今日在其官方網(wǎng)站公布了《住宅銷(xiāo)售價(jià)格統計調查方案》公開(kāi)征求意見(jiàn)稿。 方案中明確了調查范圍、調查方法以及調查內容,同時(shí),對于各項價(jià)格指數的計算方式進(jìn)行了詳細說(shuō)明。 方案指出,調查的城市包括直轄市、省會(huì )城市、自治區首府城市(不含拉薩市)、計劃單列市等35個(gè)大中城市,以及其他35個(gè)選中城市。調查范圍為70個(gè)城市的市轄區,不包括縣。 新房的調查內容主要為新建住宅交易的網(wǎng)簽數據內容,主要包括:住宅所在項目名稱(chēng)、項目地址、幢號、總層數、所在層數、住宅結構、成交總價(jià)(合同金額)、建筑面積、簽約時(shí)間等。 二手住宅的調查內容主要為成交住宅所在小區或社區名稱(chēng)、位置、住宅類(lèi)型、住宅所在區域、住宅所在地段、本月銷(xiāo)售面積、本月銷(xiāo)售金額、樣本住宅上月銷(xiāo)售單價(jià)、樣本住宅本月銷(xiāo)售單價(jià)。 另外,對于各項價(jià)格指數的計算方法,方案給出了詳細的計算步驟以及計算公式,包括新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數的計算方法、二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數的計算方法,都有詳細的介紹。
|