房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)仲量聯(lián)行日前發(fā)布報告稱(chēng)，展望四季度，政府的連續宏觀(guān)政策會(huì )使整體市場(chǎng)預期發(fā)生變化，開(kāi)發(fā)商將采取不同銷(xiāo)售策略以期望完成全年的經(jīng)營(yíng)目標。預計北京高級住宅銷(xiāo)售市場(chǎng)成交量將降低，價(jià)格則穩中有升。
　　報告稱(chēng)，由于高級住宅新開(kāi)盤(pán)項目的減少以及部分投資者的觀(guān)望，三季度北京高級住宅整體市場(chǎng)成交量在二季度小幅下降后，繼續大幅減少。
　　但是鑒于優(yōu)越的地理位置以及供應量有限，多數高檔公寓及別墅項目銷(xiāo)售價(jià)格堅挺，高級公寓的成交價(jià)格環(huán)比二季度上漲了8.5%，達到每平方米43395元人民幣。北京高檔別墅的成交價(jià)格上漲了9.8%，達到每平方米44，585元人民幣。