繼19日晚間央行宣布將人民幣存貸款基準利率各上調25個(gè)基點(diǎn)之后，住房和城鄉建設部20日發(fā)布通知稱(chēng)，從10月20日起，五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率上調0.17個(gè)百分點(diǎn)，至3.50%；五年期以上從3.87%調整至4.05%，上調0.18個(gè)百分點(diǎn)。
　　根據通知，從2010年10月20日起，上年結轉的個(gè)人住房公積金存款利率上調0.2個(gè)百分點(diǎn)，由現行的1.71%調整為1.91%。當年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。通知還規定，10月20日起，開(kāi)展住房公積金支持保障性住房建設項目貸款試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執行，并隨個(gè)人住房公積金貸款利率變動(dòng)做相應調整。
　　美聯(lián)物業(yè)全國研究中心主任徐楓表示，一線(xiàn)城市樓市需求將被嚴重抑制，國內已經(jīng)有14個(gè)城市“限購”，在較大規模的“限購”下，加之利率調整效應，樓市需求嚴重被抑制，預料蕭條期至少持續到春節后，成交量將延續目前格局。
　　業(yè)內人士普遍認為，在市場(chǎng)觀(guān)望情緒濃重和成交量比較慘淡的情況下，未來(lái)一段時(shí)間內，房?jì)r(jià)將表現出“穩中有降”的態(tài)勢，到今年年末保守估計可能會(huì )有10%左右的下調幅度。