關(guān)于萬(wàn)科洽購深圳市建設（集團）有限公司（下稱(chēng)“深圳建設集團”）的坊間傳言，昨日得到萬(wàn)科A（000002.SZ）證實(shí)。不過(guò)，萬(wàn)科董秘譚華杰表示，目前萬(wàn)科正與深圳建設集團第一和第三大股東仍處在磋商階段，并未簽署任何合約。
正在參與這項洽購行為的是萬(wàn)科集團旗下的深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司。萬(wàn)科10月26日向《第一財經(jīng)日報》提供的公開(kāi)書(shū)面回復稱(chēng)，目前該事項處于常規的議價(jià)及條款磋商程序中，尚未達成任何合約，雙方也未有任何終止磋商的意思表達。
深圳建設集團是在1983年由兩萬(wàn)基建工程兵集體轉業(yè)到深圳而成立的國有企業(yè)，從1996年至2006年期間，該企業(yè)先后經(jīng)歷多次改制重組，最終由國有獨資公司變?yōu)槁毠こ止蓵?huì )控股的有限公司，主要從事建筑和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。
目前，深圳建設集團的股東共三個(gè)，即深圳市建設（集團）有限公司工會(huì )委員會(huì )、深圳市投資控股有限公司（下稱(chēng)“深投控公司”）以及深圳市建設家園物業(yè)服務(wù)有限公司工會(huì )委員會(huì )，其持股比例分別為51%、29%和20%。
根據媒體曝光的《關(guān)于意向收購深圳市建設(集團)有限公司71%股權的征求意見(jiàn)函》，萬(wàn)科深圳公司愿意以總價(jià)不高于8.32億元人民幣收購深圳建設集團所持71%的股權，包括償還欠深投控公司的未支付股權轉讓款、違約金、股權轉讓?xiě)Ц兜亩愘M等，這筆錢(qián)將在2010年年底前支付完畢。而萬(wàn)科同意按照有關(guān)勞動(dòng)法律法規的要求給予深圳建設集團員工不低于三年的就業(yè)保障，同時(shí)保留深圳建設集團原來(lái)的品牌。對此，萬(wàn)科提供的公開(kāi)回應資料稱(chēng)，在獲悉深圳建設集團第一及第三大股東有意向轉讓其持有的深圳建設集團股權后，對收購相關(guān)股權存在興趣，并按照正規的方式，與深圳建設集團法定股東的代表進(jìn)行了溝通，但目前尚未達成任何合約。
作為深圳最早期的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，深圳建設集團擁有國家房屋工程施工總承包特級資質(zhì)，該資質(zhì)將在今年年底到期。有媒體報道稱(chēng)，今年6月份，為了保住“施工總承包特級資質(zhì)”，深圳建設集團決策層擬引進(jìn)萬(wàn)科公司進(jìn)行收購，且就此事組織了持股員工進(jìn)行表決，90%以上持股員工同意將所代持之全部股權轉讓給萬(wàn)科。
實(shí)際上，在此之前萬(wàn)科與深圳建設集團曾合作開(kāi)發(fā)過(guò)龍崗中心城的東方沁園項目，該項目占地37740平方米，萬(wàn)科占有90%的權益。
此外，深圳建設集團在東莞投資的百悅尚城二期項目遲遲未能動(dòng)工，當地行業(yè)知情者表示跟萬(wàn)科洽購深圳建設集團還在洽談階段不無(wú)關(guān)系。
不過(guò)，萬(wàn)科并非深圳建設集團的唯一洽購者。除了萬(wàn)科，有市場(chǎng)傳言稱(chēng)，平安信托投資有限責任公司也有意參與并購，但此事后來(lái)因種種原因而擱淺。