北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，上周，北京商品房期房住宅合計成交為1308套環(huán)比前一周的2310套，下跌了43.4%，而現房及二手房則出現了20%及6.5%的上漲。樓市住宅總成交為5276套，環(huán)比上上周的6004套下調12.1%，環(huán)比連續2周出現下調。
　　上周雖然預售項目達到了12個(gè)，供應房源達到了2924套，但是其中有7個(gè)項目接近或超過(guò)3萬(wàn)元，其中的大成郡、學(xué)府數家園、水云居、紅獅家園、萬(wàn)科藍山苑、倚景園均為高價(jià)項目，難以引起購房者的興趣。
　　北京中原分析認為，最近預售資金監管及存款準備金等政策影響了購房者對高端房產(chǎn)的購買(mǎi)需求，更重要的是，相比前期的大部分房源為中低端房源，最近預售的商品房項目大部分為中高端房源，非市場(chǎng)主要關(guān)注的房源，市場(chǎng)成交明顯萎縮。