近期，有三家A股上市公司分別與恒大地產(chǎn)簽訂戰略合作協(xié)議，協(xié)議分別涉及30億元至35億元的裝修施工任務(wù)。同時(shí)，協(xié)議中還附加限制性條款，即承諾戰略合作期間承接其他房地產(chǎn)商的住宅精裝修工程施工業(yè)務(wù)不得超過(guò)公司年度營(yíng)業(yè)額的10%，否則恒大地產(chǎn)有權單方解除協(xié)議。
    26日起停牌的廣田股份今日發(fā)布公告，11月26日，公司與恒大地產(chǎn)簽署了《戰略合作協(xié)議》。該協(xié)議將對公司未來(lái)幾年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)產(chǎn)生積極影響。
　　依據協(xié)議，廣田股份將承接恒大地產(chǎn)及其子公司屬下項目公司部分建設樓盤(pán)的建筑裝修裝飾工程施工業(yè)務(wù)。恒大地產(chǎn)每年安排約35億元的裝修施工任務(wù)給公司，并逐年增加約10億元左右的施工任務(wù)。在價(jià)格方面，廣田股份承諾就承包的室內外裝飾裝修項目的設計和施工價(jià)格給予恒大地產(chǎn)最大的優(yōu)惠，作為雙方簽訂具體項目施工或設計合同的依據。
　　廣田股份表示，公司2009年度經(jīng)審計營(yíng)業(yè)總收入為19.18億，本協(xié)議對公司2010年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)影響非常小。若本協(xié)議全面履行，將對公司2011年、2012年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)產(chǎn)生積極影響，具體影響金額將根據協(xié)議簽訂的具體合同金額而定。
　　此外，協(xié)議規定，廣田股份承諾戰略合作期間承接其他房地產(chǎn)商的住宅精裝修工程施工業(yè)務(wù)不得超過(guò)公司年度營(yíng)業(yè)額的10%，協(xié)議生效前公司已合作的客戶(hù)除外。
　　一直以來(lái)，恒大地產(chǎn)都是廣田股份穩定的業(yè)務(wù)伙伴。公司于IPO上市時(shí)曾發(fā)布招股書(shū)稱(chēng)，恒大地產(chǎn)是公司的第一大客戶(hù)，2010年1至6月、2009年、2008年和2007年公司對其營(yíng)業(yè)收入比重分別為44.64%、36.83%、38.15%和22.71%，相對于其他客戶(hù)所占比重較高。
　　無(wú)獨有偶，除廣田股份外，金螳螂和亞廈股份都于11月間于恒大地產(chǎn)簽下類(lèi)似協(xié)議。依據協(xié)議，恒大地產(chǎn)每年將安排約30億元的施工任務(wù)給金螳螂和亞廈股份，并逐年增加10億左右的施工任務(wù)。同時(shí)，協(xié)議均要求金螳螂和亞廈股份承諾戰略合作期間承接其他房地產(chǎn)商的住宅精裝修工程施工業(yè)務(wù)不得超過(guò)公司年度營(yíng)業(yè)額的10%。
　　值得注意的是，恒大地產(chǎn)2009年全年收入為57.23億元，實(shí)現合約銷(xiāo)售合同303億元。恒大地產(chǎn)是否能如協(xié)議約定在2011年供給三家公司共計95億元的裝修施工任務(wù)，尚無(wú)法判斷。