中國住建部近日提出，2011年中國全國保障性安居工程住房建設規模將高達1000萬(wàn)套，相比2010年的580萬(wàn)套，增長(cháng)72.4%，以此計算，2011年保障性安居工程投資或將達1.4萬(wàn)億元人民幣。多家機構分析認為，保障房的大規模建設將對水泥、玻璃以及其他類(lèi)型建材產(chǎn)品的未來(lái)需求的影響較大，預計明年建材需求會(huì )超出預期。
東方證券稱(chēng)，加大保障性住房建設力度將能有效彌補房地產(chǎn)開(kāi)工的不足，假設每套保障性住房平均居住面積為60平方米，則保障性住房的建設面積達到1000萬(wàn)套×60平方米/套=6億平方米，相當于2009年房地產(chǎn)新開(kāi)工面積(11.54億平方米)的50%以上。明年新增的420萬(wàn)套保障房建設面積(420萬(wàn)套×60平方米/套=2.52億平方米)，預示著(zhù)2011年新開(kāi)工面積會(huì )增長(cháng)15%左右(2010年1-10月新開(kāi)工面積為13.18億平方米，同比增長(cháng)幅度達到62%)，因此預計明年的房地產(chǎn)新開(kāi)工面積數據依然將保持高位。
從區域上來(lái)看，保障房的建設主要集中在東部和南部沿海房?jì)r(jià)較高的城市，多家機構建議關(guān)注主要覆蓋東部和南部市場(chǎng)的建材上市公司。從子行業(yè)來(lái)看，建材中的管樁、型材、水泥及混凝土產(chǎn)業(yè)鏈等子行業(yè)的上市公司受益會(huì )更為明顯�；趯γ髂晁鄡r(jià)格走勢的看好，近期華東地區水泥價(jià)格漲幅較大。