來(lái)自商務(wù)部網(wǎng)站消息，為確保房地產(chǎn)調控政策取得實(shí)效，商務(wù)部辦公廳日前就外商投資房地產(chǎn)企業(yè)審批備案及監管有關(guān)事項發(fā)出通知，要求各地商務(wù)主管部門(mén)切實(shí)加強涉及外匯流入類(lèi)房地產(chǎn)項目的審查，并會(huì )同當地有關(guān)部門(mén)加強對跨境投融資活動(dòng)的監控以及對房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險的防范，抑制投機性投資。
　　通知要求，省級商務(wù)主管部門(mén)在核對備案材料時(shí)，重點(diǎn)應就土地文件的完整性進(jìn)行復核，商務(wù)部將在原有基礎上對土地成交證明等材料加大抽查力度。
　　通知強調，對境外資本在境內設立房地產(chǎn)企業(yè)，不得通過(guò)購買(mǎi)、出售境內已建/在建房地產(chǎn)物業(yè)進(jìn)行套利。商務(wù)部將會(huì )同住房城鄉建設部、外匯局等部門(mén)對此類(lèi)項目備案材料嚴格審查。
　　通知要求，各地商務(wù)主管部門(mén)要嚴格按照外商投資設立投資性公司的各項規定開(kāi)展審批工作，不得審批涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的投資性公司；要會(huì )同外匯局等有關(guān)部門(mén)認真甄別、嚴格審核返程投資類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)，嚴格控制以返程投資方式設立境內房地產(chǎn)企業(yè)；進(jìn)一步加強對并購、股權出資等方式新設/增資的房地產(chǎn)項目的審批監管和數據審核，商務(wù)部將會(huì )同有關(guān)部門(mén)對該類(lèi)方式實(shí)際使用外資數據適時(shí)開(kāi)展統計監督檢查。