1863年,英國倫敦,世界首條地下鐵路系統倫敦大都會(huì )鐵路開(kāi)通,此后,法國巴黎、美國紐約、日本東京……地下鐵路紛紛成為城市交通主力建設,一個(gè)全新的健康生活方式悄然來(lái)臨:我們已進(jìn)入輕軌時(shí)代。
在中國北京,客乘需求使軌道交通運營(yíng)里程不斷延伸,到4號線(xiàn)、10號線(xiàn)、5號線(xiàn)開(kāi)通,地鐵觸角真正實(shí)現通達京城東西南北的格局,孔雀?大衛城因此成為輕軌時(shí)代全新生活代表。
世界城市,輕軌新城應勢而生
2010年初,北京城市發(fā)展總體規劃提出世界城市發(fā)展目標:到2050年左右,建設成為經(jīng)濟、社會(huì )、生態(tài)全面可協(xié)調持續發(fā)展城市,進(jìn)入世界城市行列。到2015年北京軌道交通線(xiàn)路將達19條561公里,占公共交通出行比例的49%。對比國際大都市的城市擴張之路,輕軌新城建設將隨著(zhù)輕軌系統的完善大量出現,成為北京世界城市發(fā)展之路的主要支撐。
以此為契,2010年京御地產(chǎn)結合北京市輕軌規劃,開(kāi)展“大北京輕軌新城計劃”,在北京郊區一系列輕軌主要線(xiàn)路始發(fā)站開(kāi)發(fā)“輕軌新城”,以社區班車(chē)同頻次一站式接駁輕軌為標準配套,以城鎮級人口聚居為開(kāi)發(fā)規模,形成一系列交通便捷、低總價(jià)的大規模居住“輕軌新城”。
首都經(jīng)濟圈,力促區域價(jià)值起飛
2009年11月,北京《促進(jìn)城市南部地區加快發(fā)展行動(dòng)計劃》公布,預計投入2900億建設城南,孔雀?大衛城位于北京正南,第一時(shí)間占據區域發(fā)展起點(diǎn)。2009年底,北京第二機場(chǎng)選址落定大興,所在區域日益顯現“臨空經(jīng)濟帶”優(yōu)勢,成為北京臨空經(jīng)濟帶首席輕軌新城。此外,河北省委、省政府2010年10月22日在三河市召開(kāi)加快推進(jìn)環(huán)首都經(jīng)濟圈建設工作會(huì )議,明確京冀一體化發(fā)展進(jìn)程,據悉,到2011年京冀將實(shí)現通訊、交通一體化,并計劃修建京固、京涿、京廊三大輕軌線(xiàn),打造10分鐘-半小時(shí)交通圈。金融、教育資源共享、戶(hù)籍管理、財政稅收管理等問(wèn)題也在逐步規劃中。
種種舉措,促使以燕郊、香河、固安、涿州四地為代表的北京近鄰城市房?jì)r(jià)和地價(jià)飛速上漲。相較于東燕郊以及近期涿州受規劃影響房?jì)r(jià)過(guò)萬(wàn)的現象,地處固安的孔雀?大衛城占有區位和價(jià)格雙重優(yōu)勢,緊鄰地鐵四號線(xiàn)的絕佳交通屬性,超高性?xún)r(jià)比,以及50%以上的保守預估升值空間,都使孔雀?大衛城成為2010年自居、投資的熱門(mén)之選。
大宅之美,大衛城引領(lǐng)潮流
郊區居住、軌道出行已成為都市生活新方式。作為京郊輕軌新城,大衛城充分考慮居者出行便捷,選址輕軌線(xiàn)旁,最大限度拉近城市與家的距離,更以高頻次社區班車(chē)無(wú)縫接駁輕軌站點(diǎn),一條高速路配合城市主干道和連接生活區的高等級道路,形成輕軌核心立體交通,成為都市中心外,提供居住、娛樂(lè )、商業(yè)一體化的衛星城及城市副中心。
孔雀?大衛城,一座輕軌畔的生活城,全新生活態(tài)度倡導者:讓城市告別交通擁堵、居住空間狹小和綠化生態(tài)缺乏,讓人們盡情享受出則繁華,入則悠然的愜意生活?兹?大衛城為城市輕軌時(shí)代的宜居生活提供全新標準,將國際主流“軌道生活方式”注入新生力量人群。
輕軌新城,大衛城蓄勢出發(fā)
大衛城是將在大北京范圍內,沿輕軌始發(fā)站周邊建設一系列擁有社區班車(chē)接駁輕軌,形成一系列交通便捷、低總價(jià)的規;幼⌒l星城?兹?大衛城項目為“北京大衛城計劃”首發(fā)項目,與八通線(xiàn)等輕軌線(xiàn)路接駁的其他大衛城正在規劃建設中。
2010年孔雀?大衛城,備受關(guān)注,是因為它創(chuàng )造的已不只是輕軌生活的舒適、便捷,以及龐大的升值潛力,事實(shí)上它已超越地產(chǎn)開(kāi)發(fā),達到城市及區域規劃的高度,成功解決高速城市化進(jìn)程中外來(lái)人口的居住問(wèn)題。換而言之,孔雀?大衛城已不再是單純的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目,而是中國地產(chǎn)和城市發(fā)展新路徑開(kāi)創(chuàng )者的標志品牌。