國土資源部昨天公布了26宗因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自身原因造成的住宅閑置土地名單。按國土資源部相關(guān)規定，這些地塊“撂荒”時(shí)間均超過(guò)處罰甚至收回年限。

　　撂荒時(shí)間最長(cháng)達17年

　　在這份26宗閑置土地“黑名單”中，北京和上海各有5宗，江蘇、福建和湖南各2宗，湖北8宗，河南和云南各1宗。其中，福建東嘉建設開(kāi)發(fā)有限公司在漳州東山的成片開(kāi)發(fā)用地閑置時(shí)間長(cháng)達17年。
　　在北京市上報的5塊閑置土地中，中石化作為控股股東的有3宗，分別為井田花園專(zhuān)家居住小區項目C-6號地，井田花園專(zhuān)家居住小區C-2號地，以及井田花園專(zhuān)家居住小區C-4號地，面積總計約26.8公頃，約定開(kāi)工時(shí)間是2004年9月到2005年2月。
　　北京其他兩宗為北京首元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設的環(huán)宇商住樓C座住宅樓項目用地和北京市永聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司開(kāi)發(fā)建設的石榴莊住宅小區西區。

    閑置超兩年堅決收回

　　國土資源部這一公告要求，地方各級國土資源主管部門(mén)要依法對上述閑置土地閑置一年以上不滿(mǎn)兩年的，必須征收閑置費，閑置兩年以上的，必須堅決收回。
　　根據上述要求，此次公布的26宗閑置土地中，18宗土地將被收回。其余的8宗由于未標明約定開(kāi)工時(shí)間，因此無(wú)法判斷將如何處理，但這8宗土地的合同簽訂時(shí)間均在2008年9月以前。
　　公告還要求，對公布名單中的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其控股股東，在閑置土地查處整改到位前，暫停其參加新的土地競買(mǎi)活動(dòng)。
　　據了解，企業(yè)閑置土地一般有四種原因，一是人為“囤地”坐地起價(jià)，二是企業(yè)沒(méi)有資金，三是企業(yè)原因沒(méi)有取得規劃證、開(kāi)工證等手續，四是企業(yè)原因的拆遷問(wèn)題。
　　數據顯示，2010年，上海、北京兩市賣(mài)地收入均突破千億元大關(guān)，同比漲幅將超過(guò)50％。

　　中石化稱(chēng)是個(gè)誤會(huì )

　　昨天，北京中石化井田工程建設有限公司總經(jīng)理助理楊勇就國土資源部公布的井田花園專(zhuān)家居住小區項目C—6、C-4、C-2號地有關(guān)情況進(jìn)行了說(shuō)明。楊勇稱(chēng)，2006年9月，北京市規劃委員會(huì )已批準中石化有關(guān)上述三地塊用途的調整申請，用途調整為科研教育和職工住宅用地，但更改尚未走完程序，這是一起由于沒(méi)有及時(shí)變更土地用途而造成的誤會(huì )。
　　楊勇說(shuō)：“這三宗‘閑置’土地，將用于建設中國石化科學(xué)技術(shù)研究中心和科技人才引進(jìn)基地�！�
　　據楊勇介紹，去年12月28日，中國石化科學(xué)技術(shù)研究中心建設項目舉行了奠基儀式。今年11月，北京市規劃委員會(huì )對中國石化科學(xué)技術(shù)研究中心用地規劃在網(wǎng)上進(jìn)行了公示。待規劃通過(guò)后，將立即啟動(dòng)工程建設。
　　此外，據楊勇稱(chēng)，中石化成為這3宗土地的控股股東是通過(guò)收購其他公司得到的。