正在召開(kāi)的重慶市“兩會(huì )”傳出消息：重慶市政府將對房地產(chǎn)市場(chǎng)加強稅收調節，并在“十二五”期間開(kāi)征高檔商品房房產(chǎn)稅。中國證券報記者向重慶市政府權威人士求證并獨家獲悉，重慶市很可能在1月中旬召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，對高檔商品房房產(chǎn)稅征收方案及相關(guān)情況作出說(shuō)明。
　　9日,重慶市市長(cháng)黃奇帆在重慶市“兩會(huì )”上做政府工作報告時(shí)提出，重慶將完善“雙軌制”住房供應體系，今年要新開(kāi)工公租房1350萬(wàn)平方米，并通過(guò)土地供應、稅收約束等調控手段，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)結構合理、供求平衡、秩序規范�！笆�二五”期間，重慶將加強財稅調節，開(kāi)征高檔商品房房產(chǎn)稅。
    據悉，財政部已經(jīng)原則同意重慶開(kāi)征商品房房產(chǎn)稅，具體實(shí)施方案由地方政府制定，報財政部備案。重慶市正抓緊完善相關(guān)方案，有望在今年一季度出臺文件開(kāi)征高檔商品房房產(chǎn)稅。
　　此前，黃奇帆曾在多個(gè)場(chǎng)合表示，重慶的房?jì)r(jià)是基本合理的，重慶不會(huì )針對所有商品房征收房產(chǎn)稅、不會(huì )增加普通老百姓的負擔。
　　在征收商品房房產(chǎn)稅方面，重慶市早在2010年3月就率先向財政部報送了有關(guān)方案。該方案征收對象主要是住房評估價(jià)值達到上年主城區商品住房市場(chǎng)平均售價(jià)3倍以上住房的產(chǎn)權人；在計稅方法上，擬按評估值的70%-80%計算，并在計稅時(shí)扣除120平方米基本住房建筑面積；稅率方面，采取分檔累進(jìn)，從1%到2%不等；每年征收一次。據知情人士透露，即將宣布的最終方案較當初上報的方案有一定調整，但調整集中在技術(shù)層面，對高檔商品房“嚴厲”的稅收政策取向沒(méi)有改變。