今天上午，國家統計局發(fā)布《2010年全國房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況》。報告稱(chēng)，2010年12月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6.4%，漲幅比11月份縮小1.3個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.3%。
報告全文如下：
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
2010年，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資48267億元，比上年增長(cháng)33.2%，其中，商品住宅投資34038億元，增長(cháng)32.9%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為70.5%。12月當月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資5570億元，增長(cháng)12.0%。
2010年，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積40.55億平方米，比上年增長(cháng)26.6%；房屋新開(kāi)工面積16.38億平方米，增長(cháng)40.7%；房屋竣工面積7.60億平方米，增長(cháng)4.5%，其中，住宅竣工面積6.12億平方米，增長(cháng)2.7%。
2010年，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購置面積4.10億平方米，比上年增長(cháng)28.4%，土地購置費9992億元，增長(cháng)65.9%。
12月當月，房屋新開(kāi)工面積1.86億平方米，同比下降1.1%；房屋竣工面積2.75億平方米，下降3.4%，其中，住宅竣工面積2.19億平方米，下降4.5%；土地購置面積4889萬(wàn)平方米，增長(cháng)1.5%，土地購置費1061億元，增長(cháng)5.8%。
二、商品房銷(xiāo)售情況
2010年，全國商品房銷(xiāo)售面積10.43億平方米，比上年增長(cháng)10.1%，增幅比1-11月提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)8.0%，辦公樓增長(cháng)21.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增長(cháng)29.9%。2010年，商品房銷(xiāo)售額5.25萬(wàn)億元，比上年增長(cháng)18.3%，增幅比1-11月提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)14.4%，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分別增長(cháng)31.2%和46.3%。
12月當月，全國商品房銷(xiāo)售面積21808萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)11.5%；全國商品房銷(xiāo)售額10201億元，同比增長(cháng)21.9%。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
2010年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源72494億元，比上年增長(cháng)25.4%。其中，國內貸款12540億元，增長(cháng)10.3%；利用外資796億元，增長(cháng)66.0%；自籌資金26705億元，增長(cháng)48.8%；其他資金32454億元，增長(cháng)15.9%。在其他資金中，定金及預收款19020億元，增長(cháng)17.3%；個(gè)人按揭貸款9211億元，增長(cháng)7.6%。
四、70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數
12月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6.4%，漲幅比11月份縮小1.3個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.3%。
12月份，新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.6%，漲幅比11月份縮小1.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲8.5%，其中普通住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲7.2%，高檔住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲12.8%；經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售價(jià)格上漲1.0%。與上月相比，新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.3%。其中，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.3%，其中普通住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.4%，高檔住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.2%；經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.1%。
12月份，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.0%，漲幅比11月份縮小0.6個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.5%，比11月份擴大0.2個(gè)百分點(diǎn)。
五、全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數
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12月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數（簡(jiǎn)稱(chēng)“國房景氣指數”）為101.79，比11月份回落1.41點(diǎn)，比上年同期回落1.87點(diǎn)。
從分類(lèi)指數看：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分類(lèi)指數為103.87，比11月份回落0.95點(diǎn)，比上年同期提高3.45點(diǎn)；本年資金來(lái)源分類(lèi)指數為102.66，比11月份回落2.08點(diǎn)，比上年同期回落8.11點(diǎn)；土地開(kāi)發(fā)面積分類(lèi)指數為96.03，比11月份回落0.39點(diǎn)，比上年同期提高0.34點(diǎn)；商品房待售面積分類(lèi)指數為103.66，比11月份提高0.56點(diǎn)，比上年同期提高6.79點(diǎn)；房屋施工面積分類(lèi)指數為104.81，比11月份回落1.44點(diǎn)，比上年同期提高2.30點(diǎn)。
附件： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況 商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額增長(cháng)情況 七十個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數 七十個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數（90平米及以下）