近日,論壇里有不少在北京買(mǎi)房的人抱怨最近貸款買(mǎi)房,放貸時(shí)間拉長(cháng)。有的抱怨說(shuō)批貸了過(guò)了兩個(gè)多月了卻一直沒(méi)有放貸,讓他非常焦急不安。一些人則抱怨,自己是首次購買(mǎi),卻沒(méi)有獲得8.5折的優(yōu)惠利率。對此,記者采訪(fǎng)了銀行負責房貸的人士,很多銀行的確取消了房貸優(yōu)惠,而且批貸之后的放貸時(shí)間變得非常不確定。已經(jīng)做了多年業(yè)務(wù)的多位銀行人士都告訴記者,“什么時(shí)候能放貸,誰(shuí)也說(shuō)不準�！�
    深發(fā)展銀行東直門(mén)支行的業(yè)務(wù)負責人告訴記者,現在做的多的是用房子做抵押的營(yíng)業(yè)性貸款,是短期1年的業(yè)務(wù)。但他們的首次置業(yè)和第二套貸款的業(yè)務(wù)利率和放貸時(shí)間上沒(méi)有明顯變化,受政策限制管制明顯。
　　北京市工商銀行的一位負責放貸的人士則告訴記者,我們現在放貸的原則是,收回多少貸款,就放多少貸款。如果春節前申請房貸,過(guò)了節能不能放下來(lái),誰(shuí)也不知道。甚至過(guò)幾個(gè)月能不能放貸也不知道。
　　最讓人吃驚的是,某商業(yè)銀行的負責放貸的業(yè)務(wù)告訴記者,我們的貸款,無(wú)論是什么性質(zhì),那怕是首次置業(yè)的房貸,利率都不能低于8.5%。不然他們就不準做這筆業(yè)務(wù)。等于在一年期貸款利率上上浮了50%左右。
　　一位負責貸款中介業(yè)務(wù)的人士則告訴記者,現在房貸要想快,應該先知曉那些支行還有額度,才去談合作。不然即便是批了貸款,放不下貸款的可能性很大。他很擔心自己公司的業(yè)務(wù)會(huì )極大地萎縮。他手里已經(jīng)有數十筆批貸但沒(méi)有放貸的首次或者第二次買(mǎi)房的貸款了。