2010年，湖南省房屋銷(xiāo)售價(jià)格全年同比上漲9.4%，國家統計局湖南調查總隊總隊長(cháng)程子林20日對《經(jīng)濟參考報》記者說(shuō)，這是自2001年開(kāi)始統計房?jì)r(jià)數據以來(lái)，10年來(lái)最高水平。
　　程子林表示，統計部門(mén)通過(guò)計算后發(fā)現，上漲的這9.4個(gè)百分點(diǎn)里面，有5.02個(gè)百分點(diǎn)是受到了上年房?jì)r(jià)的翹尾因素影響�！傲硪粋�(gè)重要的因素，就是供求關(guān)系決定的�！�2010年湖南省城市化的發(fā)展很快，新增加的城鎮居民帶來(lái)了住房的剛性需求。
　　同時(shí)，住房也是一個(gè)很重要的投資品，不僅僅是湖南本地人，還有很多外省人來(lái)投資。因為湖南在全國的大城市中房?jì)r(jià)還是較低水平，很多投資者看到，在長(cháng)沙，在湖南投資房地產(chǎn)是有利可圖的。他們的投資需求，加上一部分居民改善住房條件的需求，和城市化加快所產(chǎn)生的剛性需求，以及心理預期（預期今后房?jì)r(jià)還會(huì )上漲）等因素的綜合作用之下，導致2010年房?jì)r(jià)漲幅較大。
　　國家統計局湖南調查總隊認為，2010年湖南的房?jì)r(jià)上漲速度仍然低于全國平均水平。據國家統計局反饋數據顯示，全國70個(gè)大中城市1—11月累計房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲10.3%，其中新建房上漲12.6%；同期湖南省漲幅為9.6%和10.4%，分別比全國低0.7和2.2個(gè)百分點(diǎn)。
　　2010年11月份，全國房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.7%，其中新建房上漲9.3%，同月湖南省比全國低0.6和0.3個(gè)百分點(diǎn)。
　　分省會(huì )城市看，長(cháng)沙11月房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲7.6%，略低于全國水平，漲幅在31個(gè)省會(huì )城市中居第13位，在中部六省的省會(huì )城市中，在鄭州（同比漲幅9.5%）、合肥（同比漲幅8.6%）、武漢（同比漲幅7.8%）之后，居第4位。