新華都被曝2009年度凈利潤“注水”742.85萬(wàn)元，且在處理決定下發(fā)后兩個(gè)月公司才公告，很多投資者質(zhì)疑新華都的誠信。昨日，新華都董秘龔嚴冰表示，出現利潤差異是由于會(huì )計處理方式不同而引起，公告延遲是因為公司“走程序”需要一定的時(shí)間。
受此影響，昨日新華都股價(jià)以19.88元/股高開(kāi)后，高開(kāi)高走，最終以21.51元/股收盤(pán)，漲幅達9.58%。
會(huì )計處理方式不同
導致利潤差異
1月21日，新華都公告顯示，2010年11月5日財政部駐廈門(mén)市財政監察專(zhuān)員辦事處向公司出具《關(guān)于對福建新華都購物廣場(chǎng)股份有限公司2009年度會(huì )計信息質(zhì)量檢查結論和處理決定的通知》。根據處理決定，將減少新華都營(yíng)業(yè)收入1296.43萬(wàn)元；減少歸屬于母公司所有者的凈利潤742.85萬(wàn)元。
對于歸屬于母公司所有者的凈利潤減少742.85萬(wàn)元，昨日新華都董秘龔嚴冰表示，根據通知的認定：減少的利潤項主要來(lái)自于免租期事項，少攤銷(xiāo)商場(chǎng)免租期費用，造成多計利潤。這主要是因為公司與財政部專(zhuān)員辦對會(huì )計處理方式的不同引起的。
目前連鎖超市大部分為租賃毛坯房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，在開(kāi)業(yè)前必須有一定期限的裝修期，用于安裝電梯、中央空調、消防設施等，作為行業(yè)慣例，房產(chǎn)業(yè)主都會(huì )給予超市幾個(gè)月不等的裝修期并免收租金，是企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)的前提。
根據相關(guān)政策，免租期內確認租金費用可按直線(xiàn)法或其他合理的方法進(jìn)行分攤，財政部專(zhuān)員辦認為應按直線(xiàn)法在整個(gè)租賃期內分攤。上述事項因會(huì )計處理辦法不同而產(chǎn)生，不存在公司制造虛假利潤的情形。
延遲公告并非有意
根據公告，這份處理決定通知在去年11月就已經(jīng)下發(fā)，但公司為何在兩個(gè)月后才予以公告呢？龔嚴冰表示，公司延遲對外公告是由于走監管層核查程序使然。
公司去年11月5日收到處理決定后，便立即向中國證監會(huì )廈門(mén)監管局報備，同時(shí)又向廈門(mén)監管局做了當面匯報并提交了書(shū)面材料。之后，公司又向深交所中小板公司管理部提交了相關(guān)材料并做了當面匯報。相關(guān)監管部門(mén)對此次檢查所涉及的與自己管轄范疇有關(guān)的事項進(jìn)行了核實(shí)，公司提交了多次書(shū)面材料說(shuō)明。
最終，1月18日公司收到深交所中小板公司管理部通知，要求就專(zhuān)員辦對公司的處理決定發(fā)布相關(guān)公告，公司按照要求于1月20日發(fā)布了該公告。
公司不存在偷稅漏稅
根據處理決定，公司被要求申報補繳營(yíng)業(yè)稅金及附加42,291.37元，銷(xiāo)項稅23.58萬(wàn)元，企業(yè)所得稅49.97萬(wàn)元以及代扣代繳個(gè)人所得稅283.34萬(wàn)元。因此，不少媒體報道公司涉嫌偷稅漏稅。對此，龔嚴冰表示，公司所涉及的補交稅款問(wèn)題主要是對會(huì )計處理方式的不同以及對稅收政策處理方式的不一致引起的，在處理決定中均未提及公司偷稅漏稅。其中，個(gè)人所得稅主要系公司收購龍巖新華都輝業(yè)購物廣場(chǎng)有限公司20%股權事項時(shí)產(chǎn)生，納稅主體是交易對方，公司只是代扣代繳人。
除上述稅項外，公司調增的稅款實(shí)際少于公司調減的稅款，不存在偷稅漏稅的情形，并且根據處理決定的要求，公司補交了調增部分的稅款。
昨日股價(jià)漲幅9.58%
昨日新華都股價(jià)以19.88元/股高開(kāi)后，強勢上攻，開(kāi)盤(pán)僅3分鐘，漲幅達到4.84%，隨后整天新華都股價(jià)穩步上漲，最終以幾乎最高價(jià)21.51元/股收盤(pán)，漲幅達9.58%。
對于昨日新華都股價(jià)強勢反彈，國海證券福州營(yíng)業(yè)部郭大勇表示，除了大盤(pán)回暖的原因外，新華都通過(guò)媒體澄清是一個(gè)重要原因�！靶氯A都前期被曝財務(wù)數據造假讓投資者紛紛拋售籌碼。不過(guò)，新華都的澄清重新燃起了投資者對其的投資信心，投資者大量買(mǎi)回股票，大漲也就不足為奇了�！�
另外，昨天新華都確定了首期股票期權授予數量和授予日，也是促使股價(jià)上漲的一大原因。正是基于上述幾大原因的疊加，昨日新華都大漲9.58%，一并收復了5日、10日、20日均線(xiàn)，走勢已基本企穩�！ �