據報道，國務(wù)院總理溫家寶26日主持召開(kāi)國務(wù)院常務(wù)會(huì )議。會(huì )議確定了強化差別化住房信貸政策、嚴格住房用地供應管理、調整完善相關(guān)稅收政策等8條措施，其中，對貸款購買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍；對個(gè)人購買(mǎi)住房不足5年轉手交易的，統一按銷(xiāo)售收入全額征稅。
　　對此有網(wǎng)民認為，“新國八條”說(shuō)明調控繼續進(jìn)行的態(tài)度，目前所有的政策僅僅是2010年中央二次樓市政策調控的“加強版”。在如今什么都漲的通脹時(shí)代背景下，這新國八條能否就此有效調節中國樓市值得我們期待。
　　是不是最后的利空？
　　“國務(wù)院總理溫家寶26日主持召開(kāi)國務(wù)院常務(wù)會(huì )議，研究部署進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作。會(huì )議提出八條政策，包括二套住房首付款比例不低于60%、貸款利率不低于基準利率的1.1倍、地方政府問(wèn)責、調整個(gè)稅、普遍實(shí)施限購令等。一系列全新的調控政策，讓人感覺(jué)到史無(wú)前例的調控力度�！本W(wǎng)友“wu2198”認為。
　　網(wǎng)友認為，在農歷新年即將到來(lái)之際，房地產(chǎn)調控絲毫未有放松的跡象。有網(wǎng)絡(luò )調查顯示，有76%的網(wǎng)友認為，新國八條將不是房地產(chǎn)市場(chǎng)“最后的的利空”。
　　鳳凰網(wǎng)博主“謝逸楓”表示，今年1月20日上調存款準備金率和近期或有逾30個(gè)城市將被“限購令”覆蓋，以及1月26日國務(wù)院“新國八條”，說(shuō)明調控繼續進(jìn)行的態(tài)度，目前所有的政策僅僅是2010年中央二次樓市政策調控的“加強版”。
　　將成樓市新“風(fēng)向標”
　　新浪博主“商昌斌”認為，國務(wù)院常務(wù)會(huì )議確定的房地產(chǎn)市場(chǎng)八條政策措施奠定了今年房地產(chǎn)調控的方向，除加快保障房建設、增加土地供應等“老調”被“重彈”了一次外，還釋放了加強稅收監管、量化調控目標、“限購”打擊投機投資三重信號。
　　新浪博主“董秀成”認為，此次調控政策，從力度上絕對超過(guò)前兩次調控政策，政策組合依然以調控投資和投機為主要目標，從政府監管、金融政策、交易稅費、土地交易、房源供應等多方面組合出拳，表明政府確實(shí)意識到當前高房?jì)r(jià)帶來(lái)的一系列社會(huì )問(wèn)題和社會(huì )矛盾，其政治意義大于經(jīng)濟意義。
　　從房?jì)r(jià)趨勢來(lái)看，在短期或年內，房?jì)r(jià)會(huì )保持基本穩定狀態(tài)或短期略有小幅下降態(tài)勢，但從長(cháng)期來(lái)看，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給失衡關(guān)系沒(méi)有得到根本解決，對房地產(chǎn)市場(chǎng)變化大趨勢不會(huì )產(chǎn)生太大影響，因此房?jì)r(jià)上漲趨勢不可能得到根本抑制。
　　效果值得期待
　　搜房網(wǎng)網(wǎng)友“厲建華”認為，通脹時(shí)代下，全民炒房態(tài)勢愈顯牛氣沖天。雖然去年國家下“猛藥”潑了兩盆冷藥水，還是無(wú)法收斂，因而造成國民怨聲四起。節節攀升的數據圍逼下，中央不得不推出“新國八條”，劍鋒凌厲直指高房?jì)r(jià)。這新國八條充分體現了政府在2011年穩定樓市、保民生的決心。
　　樓市調控政策正在進(jìn)行不斷的“精準”調整，調控頻率加快，政策針對性也不斷增強。同時(shí)，更側重短期、中期、長(cháng)期政策的結合，更強調住房供應“雙軌制”。但在如今什么都漲的通脹時(shí)代背景下，這新國八條能否就此有效調節中國樓市值得我們期待。
　　新浪博主“董秀成”認為，可以預見(jiàn)，此次調控政策盡管在手段上新意不多，但政策效果肯定是有的，至少在短期或中期看，對抑制房?jì)r(jià)增長(cháng)會(huì )起到作用，但能否讓房?jì)r(jià)大幅度回落，確實(shí)很難得出肯定答案，因此社會(huì )和公眾別指望此次政策可以讓房?jì)r(jià)下跌到可以讓絕大多數人可以買(mǎi)得起的地步。