萬(wàn)科公司2月9日晚間公布1月銷(xiāo)售業(yè)績(jì)和新增項目情況。公告顯示，萬(wàn)科1月銷(xiāo)售面積165.4萬(wàn)平方米，實(shí)現銷(xiāo)售金額201.0億元，較上年同期分別增長(cháng)了216.1%和220.8%，再次刷新月度銷(xiāo)售歷史記錄。這也是國內住宅企業(yè)第一次單月銷(xiāo)售超過(guò)200億。
　　萬(wàn)科董事會(huì )秘書(shū)譚華杰表示，公司1月銷(xiāo)售數據再創(chuàng )新高有一定特殊原因。由于去年年底公司集中推盤(pán)，較多客戶(hù)當時(shí)實(shí)現了認購但未能在年底完成簽約，這部分業(yè)績(jì)在今年1月才正式計入公司銷(xiāo)售。
　　1月26日，為鞏固和擴大調控成果，逐步解決城鎮居民住房問(wèn)題，繼續有效遏制投機性購房，國務(wù)院發(fā)布了八條調控政策。對此，譚華杰表示，新的調控措施體現了政府調控房地產(chǎn)市場(chǎng)、防范房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的決心不可動(dòng)搖，萬(wàn)科將密切關(guān)注市場(chǎng)的反應。
　　譚華杰表示，2011年全國總體住宅供應較2010年將有較大幅度增加，而調控政策對投資性購房需求將產(chǎn)生明顯的抑制作用，未來(lái)供求關(guān)系將繼續向有利于購房者的方向轉變，自住型購房者將進(jìn)一步主導市場(chǎng)。
　　譚華杰認為，萬(wàn)科有望在2011年繼續跑贏(yíng)大市。不過(guò)他也表示，每年春節前后都是住宅市場(chǎng)成交的淡季，今年也不例外�？紤]到市場(chǎng)需求的季節性特征，萬(wàn)科今年2月份計劃推盤(pán)規模較1月有明顯減少，盡管公司已經(jīng)采取了“春節連市”等措施積極促進(jìn)銷(xiāo)售，但2月銷(xiāo)售額較1月環(huán)比仍可能出現較大幅度的下降。
　　公告還顯示，萬(wàn)科1月在上海、杭州、蘇州、武漢、沈陽(yáng)、西安、東莞、秦皇島、蕪湖等9個(gè)城市新增項目12個(gè)，其中蕪湖、秦皇島為新進(jìn)入城市。1月萬(wàn)科新增項目樓面地價(jià)約2400元左右，略低于2010年全年水平。