昨天下午，市政府召開(kāi)常務(wù)會(huì )議，研究貫徹國辦文件（即國八條）精神，進(jìn)一步加強本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作等事項。
會(huì )議研究了《關(guān)于貫徹國辦發(fā)【2011】1號文件精神進(jìn)一步加強本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作的通知（代擬稿）》。會(huì )議強調，要堅決貫徹國辦文件精神，通過(guò)切實(shí)落實(shí)政府責任，加強住房保障，嚴格稅收管理，強化差別化信貸政策，嚴格用地供應和管理，合理引導住房需求，落實(shí)問(wèn)責機制，加強輿論引導，進(jìn)一步做好本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。此議題擬提交市委常委會(huì )審議。
繼節前部分股份制銀行宣布首套房貸款利率優(yōu)惠暫停，按基準利率執行之后，工、農、中、建四大國有商業(yè)銀行也全面叫停首套房85折優(yōu)惠利率。
記者昨天了解到，一些節前還能“淘”到8.5折房貸利率的銀行，節后都迅速將優(yōu)惠貸款的大門(mén)關(guān)了個(gè)嚴嚴實(shí)實(shí)。目前，工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行等大型銀行網(wǎng)點(diǎn)，首套房貸利率基本都上浮到了基準利率。當記者昨天以購房者身份咨詢(xún)時(shí)，中行豐臺支行一位工作人員表示，該行首套房已經(jīng)沒(méi)有85折優(yōu)惠，近期新申請的首套房貸款一律執行基準利率。農行北京分行相關(guān)負責人也表示，目前本市各家銀行首套房貸利率優(yōu)惠基本已經(jīng)取消，能拿到優(yōu)惠利率的客戶(hù)是極個(gè)別的。記者昨天從工行豐臺一家支行了解到，該行全面取消了首套房的優(yōu)惠利率。該行個(gè)貸部工作人員告訴記者，首套房一律按照基本利率執行，即使是理財金等優(yōu)質(zhì)客戶(hù)也拿不到優(yōu)惠利率；二套房按六成首付、基準利率上浮1.1倍以上的要求執行。
另外，在月供支出大幅上升的同時(shí)，貸款何時(shí)發(fā)放到位也成為購房人的心病。在1月20日再次上調存款準備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)后，準備金率屢次上調的疊加效應顯現，導致一些“錢(qián)緊”的銀行被迫暫停放貸。