針對近期部分媒體報道稱(chēng)“銀監會(huì )已放松房地產(chǎn)信托貸款”，中國銀監會(huì )相關(guān)負責人23日晚對記者表示，銀監會(huì )對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監管政策和要求未發(fā)生改變。
　　銀監會(huì )相關(guān)部門(mén)負責人對此表示，自2005年起，銀監會(huì )陸續頒布多項房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監管規定，銀監會(huì )對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監管政策和要求未發(fā)生改變。銀監會(huì )將密切跟蹤房地產(chǎn)市場(chǎng)最新變化情況，繼續堅持相關(guān)監管政策和要求，積極貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)宏觀(guān)調控政策。
　　迄今為止，銀監會(huì )對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監管政策和要求，除最低資本金、二級資質(zhì)、“四證齊全”外，還包括禁止向開(kāi)發(fā)商發(fā)放流動(dòng)資金貸款、禁止進(jìn)行商品房預售回購、禁止信托公司以信托資金發(fā)放土地儲備貸款，以及將投資附回購形式的變相融資行為視同貸款管理等一系列監管政策，初步形成了房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監管的政策體系。
　　另外，23日下午，有市場(chǎng)消息稱(chēng)，銀行或將全面停止開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)貸款。不過(guò)四大國有銀行、交通銀行、招商銀行、深發(fā)展、平安銀行等相關(guān)負責人都否認了開(kāi)發(fā)貸全面停止。亦有媒體報道稱(chēng)，銀監會(huì )相關(guān)負責人表示，監管要求未發(fā)生變化。