“京十五條”的出臺加大了樓市調控力度，也可能導致部分類(lèi)型糾紛增多。北京市昌平區法院向《經(jīng)濟參考報》記者透露，該法院日前已受理了北京市首起因政策原因無(wú)法辦理房屋過(guò)戶(hù)訴請解除合同的案件。
　　原告金女士為外地退休人員，女兒女婿都在北京工作，為了照看外孫，金女士來(lái)到北京居住。因為家里住房緊張，金女士打算在北京另購一套房屋。２０１１年２月１１日，金女士在女兒陪同下，看好了一處位于昌平區回龍觀(guān)龍澤城鐵邊的房產(chǎn)。因金女士從未在北京工作過(guò)，經(jīng)詢(xún)問(wèn)中介后得知只要不貸款就可以購買(mǎi)。金女士表示滿(mǎn)意，遂于當天與被告魯先生簽訂了購房合同，并同時(shí)通過(guò)銀行轉賬的方式支付了定金２０萬(wàn)元。由于金女士結婚證丟失需要補辦，雙方遂約定４月份再辦理房屋所有權轉移手續。
    ２０１１年２月１６日，北京市頒布“京十五條”，金女士的情況屬于禁購之列。金女士認為因為政策原因自己無(wú)法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，遂向魯先生提出解除合同，要求其退還購房定金，遭到魯先生拒絕。金女士無(wú)奈，遂起訴至昌平區法院。
    目前此案正在進(jìn)一步審理中。