在北京CBD中心區的項目建設、道路和綠地等基礎設施建設均完成了規劃的80%,建成寫(xiě)字樓出租率達到80%;外資金融機構、世界500強企業(yè)和跨國公司地區總部占全市的70%;地區生產(chǎn)總值、社會(huì )消費品零售總額、區域稅收均達到朝陽(yáng)區的50%以上,已成為朝陽(yáng)、成為北京市經(jīng)濟增長(cháng)的重要支撐,成為了具有一定影響力的國際商務(wù)區。
據了解,2009年5月,北京市政府同意CBD東擴方案。東擴區位于東三環(huán)和東四環(huán)之間,面積3.05平方公里,總建筑規模700萬(wàn)平方米,預計用6—8年時(shí)間完成。東擴區將延續CBD的產(chǎn)業(yè)定位,繼續加快產(chǎn)業(yè)結構升級,以產(chǎn)業(yè)規劃引導空間布局,大力促進(jìn)以國際金融、國際傳媒為龍頭,以高端服務(wù)業(yè)為主導,跨國公司(地區)總部聚集,大力發(fā)展圍繞總部的高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè),建成開(kāi)放的公共空間,匯集商業(yè)、娛樂(lè )、會(huì )展多種功能,進(jìn)一步提高甲級寫(xiě)字樓的比重,提供專(zhuān)業(yè)定制樓宇,完善國際醫療、教育、休閑等各類(lèi)配套功能。
記者了解到,在北京CBD有這樣一個(gè)標識:一個(gè)由眾多的英文字母“I”匯集而成的同心圖案!癐”是英文INTERNATIONAL(國際化)一詞的第一個(gè)字母,不僅代表聚集——眾多國際資源在這里聚合,它還寓意輻射——北京CBD對周邊地區發(fā)展的帶動(dòng)與提升。
從3.99平方公里到7平方公里,數字的變化,還不足代表北京CBD“真實(shí)”的區域面積。據了解,北京CBD輻射的區域包括朝陽(yáng)區的17個(gè)街鄉。通過(guò)近幾年建設,CBD中心區迅速發(fā)展,國際化現代商務(wù)功能不斷提升,聚集一批龍頭企業(yè)、帶動(dòng)一批新興產(chǎn)業(yè)、輻射一片功能區域、促進(jìn)城市整體發(fā)展的核心帶動(dòng)作用顯著(zhù)增強。
體驗式購物的藍色港灣、時(shí)尚開(kāi)放的三里屯village、“全北京向上看”的世貿天階、國際大牌云集的華貿購物中心與新光天地……為什么在京東會(huì )快速崛起如此多的時(shí)尚地標?形成這么多現代商業(yè)服務(wù)業(yè)聚集區?
面對記者的疑問(wèn),朝陽(yáng)區有關(guān)負責人給出了這樣的答案:“商貿、餐飲、文化等服務(wù)業(yè)的發(fā)展,離不開(kāi)北京CBD主流業(yè)態(tài)的快速崛起和發(fā)展聚集。也就是說(shuō),跨國公司總部、高端商務(wù)以及金融等現代服務(wù)業(yè)的強勁帶動(dòng),才衍生出對于商務(wù)和休閑活動(dòng)的各種層次的巨大需求!
在中心區核心帶動(dòng)下,朝外、三里屯、左家莊、麥子店、團結湖、六里屯、八里莊等地區利用區域內豐富的商旅文化休閑資源,積極打造商務(wù)文化購物游憩中心,商務(wù)功能配套區雛形逐步顯現。
從北京CBD往東的高碑店地區現在建成了紫檀、徽商、匾額、晉商等十余家博物館,這個(gè)地區民俗文化發(fā)展依靠的就是北京CBD區域的輻射帶動(dòng)。
在北京CBD的輻射帶動(dòng)下,周邊地區正在加快形成與CBD區域相配套的產(chǎn)業(yè)體系,互動(dòng)發(fā)展格局雛形已日漸清晰化。