上海市住房保障和房屋管理局副局長(cháng)龐元日前表示，上海的經(jīng)濟適用房將采用共有產(chǎn)權，或稱(chēng)有限產(chǎn)權制度。該運作機制可以有效壓縮通過(guò)經(jīng)適房投資獲利的空間，防止社會(huì )公共資源流失，也盡可能減少了尋租的可能。五年后經(jīng)適房可以上市轉讓時(shí)，住房保障機構享有優(yōu)先回購權，并規定住房保障機構和購房人按各自產(chǎn)權份額分配轉讓價(jià)款。