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| 重慶市市長(cháng)黃奇帆接受中外記者采訪(fǎng) 李佳鵬/攝 |
4日，14:20分，北京新大都酒店二樓華興宮會(huì )議室內座無(wú)虛席，正在這里舉行的是重慶市市長(cháng)黃奇帆中外記者集體采訪(fǎng)活動(dòng)。采訪(fǎng)較預定的時(shí)間提前了10分鐘，在兩個(gè)多小時(shí)的采訪(fǎng)時(shí)間里，黃奇帆就房產(chǎn)稅、公租房、用工荒等熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了詳細解答。
對于眾人關(guān)心的房產(chǎn)稅問(wèn)題，黃奇帆說(shuō)，重慶房產(chǎn)稅的調控應從三方面進(jìn)行分析：第一，對高價(jià)房征收房產(chǎn)稅，可以補中低價(jià)房、保障房的部分資金來(lái)源，起到財產(chǎn)二次分配調節公平的作用；第二，房產(chǎn)稅出臺后，對于買(mǎi)房持有過(guò)程增加一些成本，的確會(huì )在一定程度上降低購房需求，形成對炒房者的遏制，可以局部改變人們住房消費、投機、投資的習慣；第三，有利于財稅體制的健全，之前我國財稅一直在交易、生產(chǎn)環(huán)節征稅，但在財產(chǎn)持有環(huán)節的稅原來(lái)是空白，而在全世界稅務(wù)體系都是直接稅間接稅、生產(chǎn)環(huán)節稅持有環(huán)節稅雙重體系。重慶的試點(diǎn)，代表了國家稅務(wù)體制的改善和健全。
黃奇帆認為，房地產(chǎn)的調控并不完全是通過(guò)房產(chǎn)稅的調控，這與五個(gè)坐標有關(guān)，即社會(huì )住房配置體系、土地供應方式、房屋供求、貨幣政策和稅收�！岸愂罩皇钦w調控的一個(gè)環(huán)節，而房產(chǎn)稅又是稅收調控中的一種稅。所以不能奢望一個(gè)房產(chǎn)稅解決所有問(wèn)題�！秉S奇帆補充說(shuō)。
黃奇帆強調，房產(chǎn)稅不會(huì )蔓延到中低收入者的房屋。他指出，重慶政府推出的政策，是對房屋中10%的高檔房、高級公寓、別墅征收房產(chǎn)稅，而對90%的房屋沒(méi)去碰沒(méi)去收�！翱傮w上國家稅收，對廣大中低收入階層居住的商品房、保障房，我個(gè)人認為不會(huì )也沒(méi)必要收房產(chǎn)稅，對高檔房重慶現在是平均價(jià)格兩倍以上的收0.5%，三倍以上的收1%，四倍以上的收1.2%。有人說(shuō)高，有人說(shuō)低，綜合實(shí)際的效果要有一段時(shí)間才能看到，稅率會(huì )否有變化，誰(shuí)都不能完全預測，但總體是穩健的推進(jìn)，特別是中低收入階層不用擔心，能夠使廣大百姓住有所居，不會(huì )加重普通百姓負擔�！秉S奇帆強調說(shuō)。
記者從會(huì )上獲悉，去年重慶已開(kāi)建公租房1300萬(wàn)平方米，首批1.5萬(wàn)套已搖號分配。計劃三年內建設4000萬(wàn)平方米，解決200萬(wàn)中低收入群體的住房問(wèn)題。