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針對社會(huì )關(guān)注的重慶公租房建設問(wèn)題，全國人大代表、重慶市市長(cháng)黃奇帆４日在接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，公租房完全可以在全國推開(kāi)。
黃奇帆說(shuō)，公租房是保障房，因此在建設中享受不收取施工稅、交易稅、出讓金等政策，在配套商業(yè)、衛生、教育的同時(shí)不收配套費，也不賺什么利潤�！爸灰獫M(mǎn)足這個(gè)出發(fā)點(diǎn)，政府應該可以做到，國家也是這樣要求的�！�
此外，就公租房建設資金來(lái)源問(wèn)題，黃奇帆還向記者算了一筆“經(jīng)濟賬”。他舉例，從２０１０年起的三年內，重慶市將開(kāi)工建設４０００萬(wàn)平方米公租房，這需要１０００億元資金。一方面，政府將出３００億元資本金，剩下７００億元融資，可以用銀行貸款，保險公司、社�；鹑谫Y等方式實(shí)現。這種投融資的模式，黃奇帆認為“符合現代市場(chǎng)經(jīng)濟模式，一樣可以推開(kāi)�！�
談到怎樣還本付息的問(wèn)題，黃奇帆認為有三個(gè)資金渠道解決。一方面，公租房要收取租金，以一平方米１０元左右的標準為例，一年能收到約４８億元，可用這筆錢(qián)還利息；另外，在建造４０００萬(wàn)平方米公租房的同時(shí)，還要建造至少３００萬(wàn)平方米如商業(yè)等配套服務(wù)設施，政府在配套設施買(mǎi)賣(mài)差價(jià)上可以賺上３００億元；最后，公租房建成后三五年里，會(huì )有老百姓拿較低的價(jià)格把房子買(mǎi)下來(lái)，作為自己的有限產(chǎn)權房，這一部分預計能實(shí)現約４００億元收入�！斑@三個(gè)來(lái)源是可以平衡本金和利息的�！�
“這樣的投融資模式，只要想清楚了，我相信是完全可以干得起來(lái)的�！秉S奇帆說(shuō)。
據了解，今年重慶市將拿出１０００萬(wàn)平方米公租房接受申請，其中上半年有４００萬(wàn)平方米公租房。
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