兩會(huì )期間，房地產(chǎn)成為政協(xié)委員們最為關(guān)注的焦點(diǎn)話(huà)題之一�！跋拶徚睢币惨�發(fā)了委員們的熱議。
　　今年1月26日，國務(wù)院公布的“國八條”被稱(chēng)為最嚴厲的新一輪調控，包括二套房貸首付提至最少六成、要從嚴制定和執行住房限購措施等。同時(shí)，“國八條”中還明確要求，各地要在2月中旬前出臺限購細則。目前已經(jīng)有多個(gè)城市出臺了樓市限購細則。在本輪限購令中，各地主要對限購人群，購房套數做出規定，其中戶(hù)籍成為已公布“限購令”城市的重要調控手段。
　　對此，有的委員認為，限購不但不能解決住房問(wèn)題，反倒會(huì )推高房?jì)r(jià)。也有的委員支持限購，并建議將限購長(cháng)期化。更多的委員則是提出了自己的擔心，呼吁建立起綜合解決多層次住房需求的長(cháng)效保障機制。
　�。吃拢慈罩形�，全國政協(xié)委員、財政部財政科學(xué)研究所所長(cháng)賈康在政協(xié)小組討論間隙對記者表示，限購政策總體定位上是一個(gè)不得已的階段性過(guò)渡辦法，也只能是階段性的。此外，還容易引發(fā)“副作用”，比如戶(hù)籍歧視。限購治標不治本，應該建立起長(cháng)效的保障房機制。
　　全國政協(xié)委員、國家開(kāi)發(fā)銀行原副行長(cháng)劉克崮在４日小組討論時(shí)也發(fā)言表示，只針對當期突出問(wèn)題不行，要從根本制度上下手解決問(wèn)題。在劉克崮看來(lái)，目前應該建立由中國特色的基本住房制度，住房保障體系也要適合中國國情。
　　全國政協(xié)委員、河南臺興房產(chǎn)有限公司董事長(cháng)王超斌對限購持反對意見(jiàn)。他認為，“限購令”下，實(shí)際需求其實(shí)并沒(méi)有減少，只是被壓制了。出于成本的考慮還有對政策調整的預期，以及對需求的判斷，開(kāi)發(fā)企業(yè)不一定就會(huì )大幅度調整房?jì)r(jià)。不僅如此，一旦限購取消，難保市場(chǎng)不會(huì )出現報復性的反彈。
　　全國政協(xié)委員、北京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院教授李慶云則對本報記者表示，“盡管對限購有很多質(zhì)疑的聲音，但是我個(gè)人很支持，并且認為應該長(cháng)期化、制度化�！�
　　李慶云表示，住房應該被定義為消費品，而不是投資品，更不是投機品。我國住房商品化才十幾年，住房存量小，需求又很大，此外還有幾億農民要進(jìn)城，如果住房完全市場(chǎng)化就一定會(huì )供不應求，再加上有投資投機需求，房?jì)r(jià)的上漲會(huì )一發(fā)不可收拾。
　　“限購的真正對象是投資投機者，并非歧視。限購也不是搞計劃經(jīng)濟，應該把限購長(cháng)期化、法制化、制度化，中國的樓市已經(jīng)不起再反彈了�！崩顟c云說(shuō)。