最近一段時(shí)間，國內部分城市房屋租金明顯上漲。住房和城鄉建設部房地產(chǎn)市場(chǎng)監管司司長(cháng)沈建忠9日在十一屆全國人大四次會(huì )議新聞中心舉行的記者會(huì )上表示，租金調控應該是房?jì)r(jià)調控的一部分，各級政府有責任重視租金調控工作。
　　沈建忠說(shuō)，對于房租上漲，住建部到一些城市做了一些調研。近期租金上漲有三個(gè)特點(diǎn)：一是主要集中在一些熱點(diǎn)城市、重點(diǎn)城市、大城市；二是一些中小套型的普通住宅；三是在特定的區域，包括一些地鐵沿線(xiàn)和一些學(xué)區即有重點(diǎn)學(xué)校的周邊地區。租金漲了，對中低收入的租賃群體影響比較大。
　　沈建忠表示，租金的調控應該也是房?jì)r(jià)調控的一部分。各級政府、各個(gè)部門(mén)有責任來(lái)重視這項調控工作。北京市已經(jīng)表態(tài)，出租房的租金政府要調控，要形成以出租房為主的住房供應體系，出租房的比例要達到60%。這都是積極的信號。
　　要加大供應。租賃需求是剛性需求，調控要更多地強調增加供應。今年要大規模地建公租房，這樣就會(huì )解決相當一部分租賃需求，特別是中低收入群體的需求。最近重慶市16000套公租房拿出來(lái)?yè)u號，市場(chǎng)反應非常好，租金已經(jīng)得到明顯控制。
　　要加強市場(chǎng)監管。最近住建部已經(jīng)出臺《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》和《商品房屋租賃管理辦法》，這兩個(gè)文件對出租房的管理、中介機構、中介人員的管理都有規定。