綠大地資金鏈維穩風(fēng)聲急 借款門(mén)檻上升
2011-03-25   作者:  來(lái)源:21世紀經(jīng)濟報道
 

    綠大地上市的造假風(fēng)波,正牽動(dòng)著(zhù)云南銀行界敏感的神經(jīng)。
  前任董事長(cháng)何學(xué)葵于2011年2月17日晚間被捕;次日,綠大地緊急召開(kāi)董事會(huì ),選舉鄭亞光為公司董事長(cháng);2月19日—20日恰逢周末,待到2月21日,鄭亞光便率隊前往中國農業(yè)發(fā)展銀行云南省分行拜訪(fǎng),與這家最大的債權人銀行做相應的溝通。
  顯然,在西南財經(jīng)大學(xué)浸淫多年的鄭亞光意識到現金流穩定的重要性。
  云南當地觀(guān)察人士認為,資金鏈斷裂通常成為壓垮企業(yè)的“最后一根稻草”,但綠大地目前“經(jīng)營(yíng)情況正!,一旦它在上市造假風(fēng)險釋放過(guò)程當中能保證資金鏈的穩定,則存活可期。
  “我們行里面已經(jīng)高度關(guān)注此事!3月24日上午,綠大地的某家貸款銀行營(yíng)業(yè)部負責人告訴本報記者,綠大地目前經(jīng)營(yíng)情況正常,貸款沒(méi)有出現逾期的情況,由于抵押物能充分覆蓋風(fēng)險,因此該行尚未對綠大地的貸款采取特別的措施。

  貸款金額下降

  據本報記者了解,截至2010年三季度末,綠大地的貸款銀行有兩家,分別為中國農業(yè)發(fā)展銀行、招商銀行。
  2010年三季度末時(shí),綠大地的短期借款為2.9億元,并無(wú)任何長(cháng)期借款。中國農業(yè)發(fā)展銀行昆明市官渡區支行對綠大地的貸款本金余額為2.4億元,而招商銀行昆明霖雨路支行對綠大地的貸款本金余額為5000萬(wàn)元。
  更重要的是,中國農業(yè)發(fā)展銀行昆明市官渡區支行的2.4億元貸款中,有1億元和6000萬(wàn)元兩筆貸款分別于2010年11月26日、2010年12月14日到期,而當時(shí)綠大地賬上貨幣資金僅有1.2億元。
  據知情人士透露,綠大地如期歸還了貸款后,中國農業(yè)發(fā)展銀行對綠大地發(fā)放了新的短期貸款,截至目前,中國農業(yè)發(fā)展銀行對綠大地的貸款本金余額為1.86億元。
  至于招商銀行,據知情人士透露,目前該行對綠大地的貸款本金余額已由去年三季度末的5000萬(wàn)元降至2000萬(wàn)元。
  不過(guò),與2010年三季度末相比,中國銀行扮演著(zhù)白衣騎士的角色。
  2010年10月18日,綠大地董事會(huì )通過(guò)決議,決定向中國銀行云南省分行申請貸款5000萬(wàn)元。知情人士透露,中國銀行方面隨后向綠大地提供了貸款,截至目前,中國銀行對綠大地的貸款本金余額為4000萬(wàn)元。
  但本報記者統計,即使有中國銀行的加入,綠大地的銀行貸款規模已經(jīng)由2010年三季度末的2.9億元降至2.46億元。

  貸款門(mén)檻提高

  雖然中國農業(yè)發(fā)展銀行、招商銀行對綠大地不離不棄,但本報記者發(fā)現,上述兩家銀行對綠大地的銀行貸款主要為信用貸款,但自2010年3月監管部門(mén)介入調查后,綠大地的銀行借款中,抵押、質(zhì)押貸款的比例逐日上升。
  以中國農業(yè)發(fā)展銀行為例,至2010年6月末,中國農業(yè)發(fā)展銀行發(fā)放給綠大地的2.4億元貸款中,僅4360萬(wàn)元擁有抵押物,其余1.964億元貸款全部為信用貸款。
  但時(shí)至如今,中國農業(yè)發(fā)展銀行對綠大地發(fā)放的1.86億元貸款中,有1.4億元貸款對應的是實(shí)際控制人何學(xué)葵1400萬(wàn)股的股權質(zhì)押,另外4600萬(wàn)元貸款則擁有綠大地的一塊土地抵押。
  值得注意的是,伴隨著(zhù)綠大地造假風(fēng)波愈演愈烈,銀行在對綠大地發(fā)放貸款時(shí),陸續要求上市公司修改擔保標的物,進(jìn)而以自身的風(fēng)險處于可控范圍內。
  2010年8月1日,綠大地董事會(huì )通過(guò)決議,擬用公司基地土地使用權作為質(zhì)押物向招商銀行申請6000萬(wàn)元貸款,但在此后與銀行的接洽中,應招商銀行要求,抵押物由公司基地土地使用權變更為何學(xué)葵所持有的500萬(wàn)股綠大地。
  2010年11月25日,綠大地董事會(huì )通過(guò)決議,擬用何學(xué)葵所持有的300萬(wàn)股綠大地作為質(zhì)押擔保,為公司向中國農業(yè)發(fā)展銀行官渡區支行申請流動(dòng)資金貸款6000萬(wàn)元,但此后亦根據銀行要求,何學(xué)葵將該筆貸款的質(zhì)押股份數量由300萬(wàn)股提高至400萬(wàn)股。
  云南當地觀(guān)察人士認為,雖然銀行對綠大地的貸款門(mén)檻提高,但并不拒絕向綠大地發(fā)放短期貸款,這或許跟它們的貸款對象——綠大地經(jīng)營(yíng)正常有關(guān),根據綠大地2010年業(yè)績(jì)快報,公司2010年將錄得3.73億元營(yíng)業(yè)收入,凈利潤為2518萬(wàn)元,自身尚具備“造血”功能。

  維穩資金鏈

  綠大地的資金饑渴可從報表中初見(jiàn)端倪。
  2010年三季報亦顯示,綠大地2010年1-9月經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現金流量?jì)纛~、投資活動(dòng)現金流量?jì)纛~雙雙為負,當期現金凈流出1541萬(wàn)元。
  不可忽視的是,雖然綠大地造假風(fēng)波由何學(xué)葵親手締造,但在上市公司危急關(guān)頭,何學(xué)葵仍愿意慷慨輸血上市公司。
  除用自己旗下股權為上市公司擔保貸款外,2011年1月31日,綠大地股東大會(huì )通過(guò)《關(guān)于向控股股東何學(xué)葵女士借款的議案》決議,根據該決議,何學(xué)葵為支持公司業(yè)務(wù)的發(fā)展,將私人借給公司4300萬(wàn)元,不收取利息費用,以此增厚綠大地的流動(dòng)資金。
  火線(xiàn)就任董事長(cháng)一職后,鄭亞光坦承,目前公司“存在資金方面的壓力和市場(chǎng)信任危機”,但他堅信,綠大地一定能度過(guò)危機。
  此時(shí)此刻,綠大地手握的多個(gè)項目合同可謂一把雙刃劍。短期來(lái)看,由于項目尚處建設期勢必加大公司的資金壓力,但從長(cháng)期來(lái)看,一旦順利完工,項目豐厚的利潤或將幫助公司走出目前的困境。
  綠大地2010年三季報顯示,公司有四個(gè)項目尚處于建設期——“武候198繞城高速路兩側值綠首期項目”、“酉陽(yáng)縣桃花源廣場(chǎng)擴建工程”、“宜良縣南盤(pán)江景觀(guān)工程”、“酉陽(yáng)縣桃花源景區改造、伏羲洞開(kāi)發(fā)建設工程”。
  雖然四個(gè)項目的合同金額分別為1.33億元、4000萬(wàn)元、6420萬(wàn)元、9000萬(wàn)元,但截至2010年9月末,四個(gè)項目的完工進(jìn)度分別為20%、86%、27%、10%。
  目前,對于綠大地而言,維穩顯然是當務(wù)之急。
  2011年3月21日,綠大地召開(kāi)職工大會(huì ),公司的董事、監事、高管悉數與會(huì )。是次會(huì )議上,董事長(cháng)鄭亞光發(fā)表題為《風(fēng)雨之后見(jiàn)彩虹》的講話(huà)。他表示,綠大地當前工作的重中之重是在省委、省政府等的領(lǐng)導下,維持公司穩定,市場(chǎng)穩定。
  “風(fēng)雨過(guò)后,陽(yáng)光普照大地,盡管道路泥濘,我們勇往直前!编崄喒馊缡钦f(shuō)道。

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