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住建部：各地房?jì)r(jià)控制目標要聽(tīng)取社會(huì )意見(jiàn)
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2011-03-30 作者： 來(lái)源：上海證券報
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為切實(shí)將住房?jì)r(jià)格控制在合理水平，近日住房城鄉建設部發(fā)出通知，要求各地在落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（國辦發(fā)〔2011〕1號），確定年度新建住房?jì)r(jià)格控制目標時(shí)，要在本地區內聽(tīng)取社會(huì )的意見(jiàn)，使各地調控目標的制定科學(xué)合理，并取得社會(huì )的認同和支持。已經(jīng)公布本地區年度新建住房?jì)r(jià)格控制目標的城市，也要以適當的方式聽(tīng)取社會(huì )的意見(jiàn)，并根據聽(tīng)取意見(jiàn)的情況，酌情調整已發(fā)布的調控目標。通知還要求各省級人民政府督促所轄各城市做好上述工作。
就在住建部發(fā)聲音的同時(shí)，“降”字終于在43個(gè)城市的房?jì)r(jià)調控目標中出現了。
29日晚間，北京市政府公布了今年新建普通住房?jì)r(jià)格控制目標，明確指出今年北京新建普通住房?jì)r(jià)格與去年相比穩中有降。
對此，北京易居房地產(chǎn)研究所所長(cháng)牟增彬稱(chēng)，這是目前國內出臺的最嚴的房?jì)r(jià)控制目標，彰顯了北京市控制高房?jì)r(jià)的決心和信心。
事實(shí)也是如此。其他42個(gè)已經(jīng)出臺年度新建住房?jì)r(jià)格控制目標的城市，無(wú)一不是“漲”字當頭，表述最多的就是“2011年全市新建住房?jì)r(jià)格指數的漲幅低于全市本年度GDP和人均可支配收入的增長(cháng)速度”。
這是“限價(jià)標準”還是“漲價(jià)標準”？各地的調控目標，引起了社會(huì )各界的爭議。新華社24日的報道明確指出，在目前的實(shí)際操作中，出臺房?jì)r(jià)調控目標的城市大都只考慮當地經(jīng)濟發(fā)展目標或城鎮居民人均可支配收入增長(cháng)速度，而并沒(méi)有考慮居民住房支付能力。
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