國務(wù)院要求各城市公布本地區年度房?jì)r(jià)調控目標的期限今日截止。據統計，在已出臺調控目標的城市中，北京是目前惟一提出房?jì)r(jià)要“穩中有降”的，而其他城市則要求新建住房?jì)r(jià)格漲幅低于GDP和人均收入增長(cháng)，這也引發(fā)了社會(huì )的廣泛討論，對此，住建部已于日前發(fā)出通知，要求各地聽(tīng)取民意，對已公布的房?jì)r(jià)目標酌情調整。

　　盤(pán)點(diǎn)各大城市房?jì)r(jià)調控目標特色

　　上海首先打破一線(xiàn)城市沉默
　　28日晚間，上海公布全市2011年度新建住房?jì)r(jià)格控制目標，今年新建住房?jì)r(jià)格漲幅需低于全市年度生產(chǎn)總值和城鄉居民人均可支配收入的增長(cháng)水平，新建保障性住房面積高于商品住房面積，居民住房保障水平明顯提高。京滬廣深四大一線(xiàn)城市，上海率先打破沉默，祭出本年度新建住房?jì)r(jià)格控制目標。

　　房?jì)r(jià)調控目標 北京首提“降”字
　　29日晚間北京市政府稱(chēng)：將加大住房保障力度，廉租住房應保盡保，公共租賃住房保障能力明顯提高；新建普通住房?jì)r(jià)格與去年相比穩中有降。北京是目前唯一提出“穩中有降”房?jì)r(jià)控制目標的城市，特別是明確提出“降”。北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)陳志表示，這說(shuō)明北京市政府在穩定經(jīng)濟增長(cháng)的前提下，能快速提升百姓收入，同時(shí)會(huì )采取綜合調控措施，有信心不斷縮小中等收入家庭支付能力對普通商品房房?jì)r(jià)之間的差距�！�
　　深圳和廣州則目標一致，即2011年全市新建住房?jì)r(jià)格指數的漲幅低于全市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增速。

　　二三線(xiàn)城市房?jì)r(jià)目標參差不齊
　　從目前公布的二、三線(xiàn)城市房?jì)r(jià)控制目標來(lái)看， 武漢、鄭州、太原、濟南、西安、蘭州、�？�、昆明、銀川、貴陽(yáng)在內大多數省會(huì )城市公布了2011年的新建住房?jì)r(jià)格控制目標，其中部分省會(huì )城市，房?jì)r(jià)控制目標基本控制在10%左右，還有部分城市表示漲幅“不高于本年度全市生產(chǎn)總值增速”或“小于城鎮居民可支配收入增速”。

　　西安目標高于其他省會(huì )城市
　　3月24日，西安市政府對外公布了2011年新建住房?jì)r(jià)格控制目標，提出今年新建住房?jì)r(jià)格增長(cháng)幅度不高于15%。在已經(jīng)公布控制目標城市，包括合肥、蘭州、西安、濟南等幾個(gè)省會(huì )城市，對比發(fā)現，西安的調控增長(cháng)略有偏高。

　　蘭州直接給出具體數據：漲幅不超9%
　　25日，甘肅省蘭州市公布了房?jì)r(jià)調控目標。據介紹，今年蘭州市房?jì)r(jià)控制目標是新建商品住房?jì)r(jià)格漲幅不超過(guò)9%。，低于當地預期的GDP增長(cháng)14%和城市居民人均可支配收入增長(cháng)10%的指標。

　　吉林榆樹(shù)市新房?jì)r(jià)格控制目標最寬松
　　在已公布城市中，最寬松的房?jì)r(jià)控制目標非榆樹(shù)莫屬，該市2011年度新建住房?jì)r(jià)格控制目標為“增幅低于2010年新建住房?jì)r(jià)格增幅”，而榆樹(shù)2010年新建住房?jì)r(jià)格增幅高達50.5%。而其余大多數城市的房?jì)r(jià)控制目標大多是將漲幅控制在10%左右。

　　貴陽(yáng)房?jì)r(jià)增幅“看齊”全國
　　貴陽(yáng)是最早公布房?jì)r(jià)調控目標的省會(huì )城市之一，其目標為“新建住房?jì)r(jià)格增幅不高于去年全國平均值”。

　　住建部要求聽(tīng)取社會(huì )意見(jiàn) 酌情調整目標

　　針對各地公布的新建住房調控目標，住建部近日發(fā)出通知，要求各地在確定年度新建住房?jì)r(jià)格控制目標時(shí)，要在本地區內聽(tīng)取社會(huì )的意見(jiàn)，使各地調控目標的制定科學(xué)合理，并取得社會(huì )的認同和支持。
　　通知還要求，已經(jīng)公布本地區年度新建住房?jì)r(jià)格控制目標的城市，也要以適當的方式聽(tīng)取社會(huì )的意見(jiàn)，并根據聽(tīng)取意見(jiàn)的情況，酌情調整已發(fā)布的調控目標。