富力地產(chǎn)日前公布2010年綜合業(yè)績(jì)。年報顯示，富力地產(chǎn)協(xié)議銷(xiāo)售總額上升33%至人民幣320億元，超過(guò)預期人民幣300億元的目標。純利潤增長(cháng)53%至人民幣44.6億元。
　　年報顯示，集團的營(yíng)業(yè)額上升35%至人民幣246億元，主要來(lái)自物業(yè)發(fā)展的人民幣230億元、物業(yè)投資的人民幣3.75億元及酒店營(yíng)運所得的人民幣6.1億元的收入。物業(yè)發(fā)展利潤增加40%至人民幣37.7億元。凈負債與權益比率下降至94%，每股盈利為人民幣1.35元。
　　集團2010年可銷(xiāo)售面積增加了6%至247萬(wàn)平方米。其中廣州、北京，以及天津的銷(xiāo)售共占總銷(xiāo)售額的71%，相比去年錄得的75%為少，原因是其他城市的份額提升所致；尤其是重慶、太原及海南合共錄得銷(xiāo)售額占整體的18%。集團繼續專(zhuān)注于發(fā)展住宅物業(yè)，占協(xié)議銷(xiāo)售總額的80%，而其余20%則來(lái)自商業(yè)物業(yè)銷(xiāo)售。
　　集團現有的投資組合中的主要物業(yè)之表現獲進(jìn)一步改善，集團旗下四間營(yíng)運中的酒店的平均入住率均創(chuàng )新高。
　　土地儲備方面，去年先后在6個(gè)城市包括北京、天津、上海、太原、惠州和南京，共收購了八幅優(yōu)質(zhì)土地，建筑面積為378萬(wàn)平方米；其中三項收購是與一名或多名伙伴合作的合營(yíng)項目。截至今年3月24日，集團現有土地儲備總量2475萬(wàn)平方米，足以支持集團未來(lái)發(fā)展需要。今年，集團將繼續遵循審慎的土地儲備策略，避免購買(mǎi)價(jià)格過(guò)高的土地。同時(shí)，在較大型發(fā)展項目上，集團會(huì )與信譽(yù)良好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商攜手合作。
　　集團預期政府將繼續推出遏止樓市過(guò)熱的措施，審慎地提高2011年的協(xié)議銷(xiāo)售目標增25%至人民幣400億元，并計劃于13個(gè)城市推出超過(guò)39個(gè)項目，交付290萬(wàn)平方米的可售面積。