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加息進(jìn)程過(guò)半 樓市拐點(diǎn)將現
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2011-04-05 作者： 來(lái)源：新浪財經(jīng)
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央行決定，自4月6日起上調利率，金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個(gè)百分點(diǎn)。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(cháng)楊紅旭認為，加息進(jìn)程過(guò)半，量變將引發(fā)質(zhì)變，下半年或迎來(lái)樓市促銷(xiāo)季。
此次加息是繼去年10月以來(lái)的第四次加息，也是年內的第二次動(dòng)作。楊紅旭認為，若以上一輪加息周期為參照，此次加息進(jìn)程已經(jīng)過(guò)半。而他認為，在整個(gè)加息通道中，后期對樓市的影響更為顯著(zhù)。
“國八條”和“京十五條”的先后出爐，樓市已經(jīng)降溫，目前雖然還未出現大面積的價(jià)格跳水，但房?jì)r(jià)松動(dòng)已有跡象。楊紅旭認為，這次加息將會(huì )有效疊加此前出臺的有關(guān)樓市的各項調控政策，量變轉為質(zhì)變將是必然之勢。
楊紅旭認為，此次加息將提高整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的融資成本，部分中小企業(yè)更是將面臨貸不到款的尷尬局面。當前樓市成交量已經(jīng)十分低迷，房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈趨緊，在資金回籠壓力驟增的情況下，又添融資新愁，未來(lái)為應對危機，部分企業(yè)將不得不采用打折促銷(xiāo)的辦法。
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