萬(wàn)科今日公布的銷(xiāo)售和新增項目情況顯示，2011年3月份公司實(shí)現銷(xiāo)售面積83.5萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額93.3億元，分別比2010年同期增長(cháng)64.5%和47.8%。2011年第一季度，萬(wàn)科累計實(shí)現銷(xiāo)售面積303.8萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額355.1億元；與去年一季度相比，銷(xiāo)售面積和金額分別同比增長(cháng)144.6%和135.3%。
　　這一業(yè)績(jì)是在3月份整體市場(chǎng)顯著(zhù)降溫的背景下取得的。萬(wàn)科董事會(huì )秘書(shū)譚華杰表示，調控已經(jīng)對市場(chǎng)產(chǎn)生了明顯影響，成交速度普遍放緩，隨著(zhù)去年大量開(kāi)工的產(chǎn)品逐漸轉入銷(xiāo)售，未來(lái)整體住房供應將進(jìn)一步增加，行業(yè)的存貨壓力將進(jìn)一步上升。而萬(wàn)科一季度銷(xiāo)售同比實(shí)現了較大幅度的增長(cháng)，除1月份集中簽約創(chuàng )下單月銷(xiāo)售新高的原因之外，主要還是由于公司堅持了中小戶(hù)型普通住房為主的主流定位，并采取了靈活的銷(xiāo)售策略，保持了良好的銷(xiāo)售速度，萬(wàn)科前三個(gè)月的新推盤(pán)當月銷(xiāo)售率均超過(guò)了60%。
　　譚華杰認為，在限購政策的影響下，購房者的購買(mǎi)選擇也會(huì )出現一定變化�！案�多購房者將傾向于一次到位，這就需要在面積和總價(jià)基本不變的情況下，提供更多的三房產(chǎn)品�！彼�表示，“萬(wàn)科多年來(lái)一直把中小戶(hù)型作為研究的重點(diǎn)，已經(jīng)形成了比較成熟的標準化產(chǎn)品體系，在產(chǎn)品能力上有一定優(yōu)勢�！币患径�，萬(wàn)科銷(xiāo)售的產(chǎn)品中90平方米以下的占53%，144平方米以下的占87%。
　　此外，萬(wàn)科銷(xiāo)售公告顯示，公司3月在長(cháng)春、太原、武漢新獲取三個(gè)項目，共需支付地價(jià)款約24.8億，其中太原為新進(jìn)入城市。一季度萬(wàn)科新增項目18個(gè)，對應萬(wàn)科權益建筑面積約455萬(wàn)平方米，平均樓面地價(jià)約2190元左右，低于公司2010年新增項目的平均地價(jià)。