4月8日，已有80多年歷史的米老鼠和唐老鴨跨越太平洋，在上海正式穿上大紅色的唐裝。當天，投資達245億元人民幣的上海迪士尼樂(lè )園項目在經(jīng)歷了多年磋商談判后宣告在上海浦東開(kāi)工。這是中國內地首個(gè)、世界第六個(gè)迪士尼樂(lè )園，也是中國改革開(kāi)放30多年來(lái)，服務(wù)業(yè)領(lǐng)域規模最大的中外合資項目。
　　在5年后建成時(shí)規模將達3.9平方公里的這片“夢(mèng)幻國度”中，披上“中國紅”的米老鼠，究竟能否入鄉隨俗、成功“掘金”，仍留下一連串懸念等待揭開(kāi)。

　　“上海模式”欲走出“迪士尼怪圈”

　　受到客流偏好、金融危機等多重因素影響，迪士尼樂(lè )園的經(jīng)營(yíng)往往陷入“項目虧錢(qián)、樂(lè )園賺錢(qián)”的“迪士尼怪圈”。8日當天揭開(kāi)面紗的迪士尼“上海模式”，與以往的迪士尼海外樂(lè )園項目有所不同。一方面，該項目土地使用權的獲得，符合中國國情，嚴格依照國內法律框架，根據“依法、有償、集約”原則進(jìn)行；另一方面，在中美合作雙方共同設立的管理公司中，三比七的股權比例，奠定了一種新的盈利模式。
　　自1983年迪士尼的首座海外樂(lè )園——東京迪士尼樂(lè )園開(kāi)園算起，迪士尼在東京、巴黎和香港的三處樂(lè )園度假區，并沒(méi)有統一的經(jīng)營(yíng)模式，且盈利情況也各有短長(cháng)。
　　上世紀80年代初，早期的迪士尼東京模式，采用了技術(shù)轉讓的方式。而后來(lái)的巴黎模式熬到1995年才獲得微利，香港模式年年虧損。盡管迪士尼總部加強了運營(yíng)控股權，但受到客流偏好、金融危機等多重因素影響，經(jīng)營(yíng)往往陷入“項目虧錢(qián)、樂(lè )園賺錢(qián)”的“迪士尼怪圈”。
　　8日當天揭開(kāi)面紗的迪士尼“上海模式”，與以往的迪士尼海外樂(lè )園項目有所不同。一方面，該項目土地使用權的獲得，符合中國國情，嚴格依照國內法律框架，根據“依法、有償、集約”原則進(jìn)行；另一方面，在中美合作雙方共同設立的管理公司中，三比七的股權比例，奠定了一種新的盈利模式。
　　據了解，美國華特迪士尼公司的中方合作主體為2010年8月8日注冊成立的上海申迪(集團)有限公司。這是一家由上海市政府批準設立的國有企業(yè)，由上海陸家嘴集團、上海廣播電影電視發(fā)展有限公司和錦江國際集團聯(lián)合投資設立。
　　上海迪士尼正式開(kāi)工前，申迪集團和華特迪士尼公司，依照中國法律共同成立三家合作企業(yè)：上海國際主題樂(lè )園有限公司、上海國際主題樂(lè )園配套設施有限公司、上海國際主題樂(lè )園和度假區管理有限公司。其中，主題樂(lè )園公司和配套設施公司中方持股57%、美方持股43%，而管理公司中方持股30%，美方持股70%。
　　申迪集團董事長(cháng)范希平分析，與迪士尼其他海外項目相比，上海迪士尼創(chuàng )造了迥然不同的“上海模式”。最大特點(diǎn)在于中方通過(guò)參股管理公司，將共同參與未來(lái)上海迪士尼主題樂(lè )園和配套設施的投資、建設和經(jīng)營(yíng)管理。
　　據介紹，中方在管理公司中參股30%，這意味著(zhù)在今后所有的樂(lè )園經(jīng)營(yíng)收益中都可享有同股同權的收益，例如上海迪士尼開(kāi)園后，每賣(mài)出一張門(mén)票，其中三成收入將歸中方所有；此外，中方還有權向管理公司委派董事、監事、副總經(jīng)理和其他高級管理人員。
　　此外，在上海迪士尼項目中，中美雙方均以現金方式入股，土地使用權和知識產(chǎn)權均不作價(jià)入股，而是分別由中方和美方另行租賃和許可給中外合作的項目公司。在“上海模式”中，中美雙方的利益更加趨同。
　　華特迪士尼公司總裁兼首席執行官羅伯特·艾格和范希平都認為這是一種共贏(yíng)的模式。
　　而此前，在巴黎和香港，迪士尼方面在樂(lè )園和度假區項目建成后，幾乎全面掌控經(jīng)營(yíng)收益。
　　香港迪士尼樂(lè )園和度假區行政總裁金民豪日前在港舉行的電話(huà)記者會(huì )上說(shuō)，香港政府擁有香港迪士尼樂(lè )園53%的股權，而迪士尼公司擁有其余47%的股權，這一點(diǎn)港滬兩個(gè)迪士尼十分相似，最大的區別是管理公司運作的不同。
　　金民豪解釋說(shuō)，上海迪士尼的管理權由中方的申迪集團和迪士尼合組的管理公司負責，雙方分別持有三成和七成股權，而香港迪士尼則由迪士尼公司完全控股的公司獨自管理。他認為，兩地的合作模式不同，主要基于兩地政府部門(mén)的不同考慮，顯然上海方面更希望學(xué)習美方的管理模式。

　　“米老鼠”開(kāi)工選準“時(shí)間窗口”

　　專(zhuān)家分析，“上海模式”的優(yōu)勢還在于迪士尼項目選擇了在2011年于中國內地開(kāi)工的“時(shí)間窗口”。其施工建設的5年進(jìn)程，正是中國“十二五”規劃實(shí)施的5年，也將是中國加快發(fā)展現代服務(wù)業(yè)、進(jìn)一步擴大內需的5年。
　　在迪士尼的海外樂(lè )園拓展史上，留下不少經(jīng)驗和教訓。事實(shí)證明，往往是在當地“有錢(qián)有閑”人群逐步膨脹的階段，迪士尼樂(lè )園和度假區更易“生根”。上世紀80年代初日本人均國民收入穩步增長(cháng)，居民休閑度假生活模式逐步成形，東京迪士尼可謂一炮而紅。而在上世紀90年代初的巴黎和2005年以后的香港，由于多重因素，樂(lè )園經(jīng)營(yíng)沒(méi)有踏準“時(shí)間窗口”，留下些許遺憾。
　　在國際金融危機背景下，巴黎和香港兩家迪士尼2009年財政年度業(yè)績(jì)都曾令人捏把汗。當年巴黎迪士尼出現虧損6300萬(wàn)歐元的局面。而香港迪士尼全年入場(chǎng)人次達460萬(wàn)，在同比增長(cháng)2%的情況下，全年收入仍同比下跌1%；加之特區政府在迪士尼度假區內餐飲、紀念品等業(yè)務(wù)中無(wú)法分享收益，僅靠周邊帶動(dòng)效應，全港經(jīng)濟從中獲益并不明顯。
　　好在進(jìn)入2010年財年，香港迪士尼入場(chǎng)人數創(chuàng )下新高，達到523萬(wàn)人次。香港特區政府旅游事務(wù)專(zhuān)員容偉雄分析，即使上海迪士尼開(kāi)建，未來(lái)幾年香港迪士尼憑借新的特色游樂(lè )項目推出等，也一樣可以顯現區域經(jīng)濟的帶動(dòng)效應。
　　在迪士尼高層看來(lái)，“米老鼠”選擇在目前這個(gè)時(shí)機安家中國內地有幾大優(yōu)勢，包括中國內需市場(chǎng)的巨大潛力和人民對于外部世界的友好態(tài)度和好奇心。羅伯特·艾格說(shuō)，去年成功舉辦的上海世博會(huì )，吸引了上千萬(wàn)人次的游客，且管理有序，迪士尼從中可以獲得今后在這片土地上運營(yíng)好樂(lè )園的信心。他認為，中國可能是目前全世界中等收入人群增長(cháng)最快的地方，這是一個(gè)規模龐大的市場(chǎng)，迪士尼樂(lè )園可以在這片土地上茁壯成長(cháng)。

　　門(mén)票價(jià)格未定 衍生服務(wù)已被看好

　　截至上海迪士尼正式開(kāi)工，門(mén)票價(jià)格尚無(wú)定論。但申迪方面透露，上海迪士尼樂(lè )園的票價(jià)將在開(kāi)園前1年至2年，按照當時(shí)的經(jīng)濟和消費情況制定。票價(jià)既要保證樂(lè )園的可持續經(jīng)營(yíng)，也將充分考慮旅客的可承受程度。在票務(wù)方案中，將給予老人、學(xué)生、兒童一定優(yōu)惠。
　　比照同在亞洲的另外兩家迪士尼樂(lè )園。目前，香港迪士尼樂(lè )園一日票價(jià)格為350港元，東京迪士尼樂(lè )園一日票價(jià)格為5800日元，均為一票到底，園內基礎游樂(lè )設施不再另收門(mén)票。根據國家外匯管理局公布的4月8日人民幣匯率中間價(jià)，100港元折合84.18元人民幣，100日元折合7.6852元人民幣。即香港迪士尼票價(jià)為294.63元人民幣，東京為445.74元人民幣。
　　業(yè)內人士預測，上海迪士尼樂(lè )園開(kāi)園后的票價(jià)很可能保持與香港迪士尼樂(lè )園類(lèi)似的水平，并低于東京迪士尼樂(lè )園。
　　曾參與迪士尼項目可行性論證的復旦大學(xué)旅游學(xué)系教授夏林根日前接受采訪(fǎng)時(shí)分析預測，上海迪士尼樂(lè )園的門(mén)票很可能在300元人民幣左右。其依據是目前全國平均每人每次旅游的花費約為485元，國內不少景區門(mén)票價(jià)格也超過(guò)200元，比如黃山景區的票價(jià)是230元。
　　上海市商業(yè)經(jīng)濟研究中心主任齊曉齋介紹，對全球各地的迪士尼樂(lè )園而言，門(mén)票收入還只是占了小頭，大部分的收入來(lái)自于園內紀念品、主題賓館、主題餐廳等衍生產(chǎn)品及服務(wù)。中原地產(chǎn)研究咨詢(xún)部總監宋會(huì )雍分析，如果掌控了迪士尼的衍生品服務(wù)，樂(lè )園盈利問(wèn)題不必擔心。
　　從東京、香港此前客流量水平較高的現狀分析，業(yè)界對上海迪士尼的客流量水平也有樂(lè )觀(guān)估計。香港迪士尼樂(lè )園年報顯示，2009年香港迪士尼樂(lè )園的游客為460萬(wàn)人次，2010年這一數字大幅增長(cháng)13%，達到了523萬(wàn)人次。而東京迪士尼在2010年的8月迎來(lái)了其開(kāi)園以來(lái)的第5億名游客。
　　來(lái)自學(xué)術(shù)領(lǐng)域的分析認為，上海迪士尼在開(kāi)園之初，有望每年吸引“千萬(wàn)級”數量的游客。而迪士尼方面透露，其目標市場(chǎng)人口為距上海三小時(shí)交通路程內的約3.3億人口。
　　齊曉齋預測，若以每年大約“千萬(wàn)級”的客流為前提計算，每人次在園消費紀念品、餐飲等300元人民幣，則上海迪士尼每年的門(mén)票外直接銷(xiāo)售收入就將達30億元。

　　長(cháng)線(xiàn)收益巨大 獲益產(chǎn)業(yè)超百個(gè)

　　對于上海乃至全國而言，“米老鼠”的誘人之處絕不僅限于樂(lè )園運營(yíng)本身。
　　來(lái)自上海市發(fā)展改革研究院的報告分析，上海迪士尼主題樂(lè )園和度假區將帶動(dòng)上海及周邊地區消費需求升級，直接和間接拉動(dòng)超過(guò)100個(gè)產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈和生態(tài)鏈的發(fā)展，極大地釋放服務(wù)經(jīng)濟生產(chǎn)力。
　　申迪方面透露，在項目建設的5年中，前半段以基建施工為主，后半段以景點(diǎn)施工為主。顯然，在這個(gè)龐大工程中，基建類(lèi)企業(yè)無(wú)疑將分得第一杯羹。
　　從已披露的情況看，上海本地的基建類(lèi)國企在這項重磅投資中一馬當先。包括上海建工、浦東建設在內的上市公司，去年以來(lái)陸續公告中標與迪士尼相關(guān)的重大工程。如上海建工今年1月表示，成功中標上海申迪建設發(fā)包的1.68平方公里場(chǎng)地形成工程，中標價(jià)近6.4億元。而浦東建設早在去年9月申迪集團成立后不久，就宣布獲得迪士尼周邊的兩項道路BT項目，合同總金額超過(guò)10億元。
　　基建以外，地產(chǎn)也是一塊不可忽視的蛋糕。2009年11月迪士尼樂(lè )園獲批消息公布后一個(gè)半小時(shí)，緊鄰迪士尼規劃用地的一塊住宅用地即拍出了11.9億元的高價(jià)，對比底價(jià)的溢價(jià)率高達264%。
　　羅伯特·艾格在開(kāi)工當天對記者說(shuō)，可以肯定我們即將啟動(dòng)在中國的建設工程原材料采購，規模相當大，且注重環(huán)保。迪士尼將繼續在上海創(chuàng )造成千上萬(wàn)的就業(yè)崗位。
　　上海市發(fā)改委副主任、市發(fā)展改革研究院院長(cháng)肖林分析，迪士尼落戶(hù)上海有助于經(jīng)濟轉型和擴大內需，將催熱眾多新型消費業(yè)態(tài)和消費模式，現代服務(wù)業(yè)將大有可為。
　　他認為，迪士尼主題樂(lè )園具有強大的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)效應和投資、消費及就業(yè)拉動(dòng)效應，不僅能為旅游業(yè)帶來(lái)龐大的旅游客流，還將為餐飲、酒店和零售等旅游相關(guān)行業(yè)帶來(lái)豐厚收益。同時(shí)，也能吸引大量旅游產(chǎn)業(yè)集聚，充分釋放規模經(jīng)濟、范圍經(jīng)濟和外部經(jīng)濟效應。
　　“迪士尼樂(lè )園直接和間接帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)可達100多個(gè)，包括核心類(lèi)、關(guān)聯(lián)類(lèi)和延伸類(lèi)產(chǎn)業(yè)�！毙ち终f(shuō)，在5年建設期間，迪士尼項目對上海GDP的貢獻可望達到0.4到0.5個(gè)百分點(diǎn)，直接創(chuàng )造就業(yè)崗位3萬(wàn)到4萬(wàn)個(gè)。開(kāi)園后，對上海GDP的貢獻有望達到0.5到1.5個(gè)百分點(diǎn)，直接就業(yè)有望達到10萬(wàn)人。
　　來(lái)自上海市發(fā)改委研究院的研究顯示，與迪士尼相關(guān)的核心類(lèi)產(chǎn)業(yè)主要是旅游和文化兩大產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)行業(yè)，合計可達50多個(gè)行業(yè)或領(lǐng)域。初步測算，該項目建成后將帶動(dòng)上海旅游產(chǎn)業(yè)總收入年均140億元至180億元的增量，拉動(dòng)旅游業(yè)增加值每年100億元至150億元的增量；文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出年均近60億元的增量，拉動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)增加值每年近40億元的增量。
　　研究還顯示，迪士尼項目將帶動(dòng)上海關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)年均350億元的增量產(chǎn)值，而延伸產(chǎn)業(yè)年均增量產(chǎn)出也將接近70億元。關(guān)聯(lián)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)包括了與迪士尼核心產(chǎn)業(yè)橫向關(guān)聯(lián)的商務(wù)服務(wù)、現代商貿、教育培訓、醫療保健、體育健身、金融服務(wù)、航運物流、信息服務(wù)等；而延伸產(chǎn)業(yè)包括文化、旅游產(chǎn)業(yè)上下游相關(guān)的研發(fā)、制造業(yè)以及項目投資引致的建筑、新材料、裝備制造等。此外，迪士尼項目還有望催熱一些新興業(yè)態(tài)，例如郵輪游艇旅游、分時(shí)度假旅游、新型消費金融產(chǎn)品等。

　　區域輻射效應倍增 唐裝米老鼠放眼全球

　　除了百余個(gè)產(chǎn)業(yè)有望受益外，上海迪士尼樂(lè )園項目的區域輻射效應也備受矚目。業(yè)內人士認為，“迪士尼效應”可望與“世博效應”形成合力，吸引更多國內外商務(wù)會(huì )議、會(huì )展旅游活動(dòng)到此舉辦，加速推動(dòng)長(cháng)三角成為總部經(jīng)濟集聚區、全球重要的現代服務(wù)業(yè)中心�！暗鲜磕峒t利”將通過(guò)產(chǎn)業(yè)鏈和示范效應帶動(dòng)整個(gè)長(cháng)三角城市群產(chǎn)業(yè)結構升級和發(fā)展方式轉變，加快形成服務(wù)經(jīng)濟為主的產(chǎn)業(yè)結構。
　　肖林說(shuō)，迪士尼樂(lè )園作為上海服務(wù)經(jīng)濟的旗艦項目，將以其巨大的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用成為推動(dòng)上海服務(wù)經(jīng)濟跨越式發(fā)展的新引擎。與此同時(shí)，該項目還將打破上海中心城區發(fā)展的“單極化”趨勢，推動(dòng)城市生產(chǎn)力布局優(yōu)化，在迪士尼落戶(hù)的浦東地區，形成又一個(gè)城市“副中心”，進(jìn)而促進(jìn)上海形成“多層次、復合式”的空間結構布局。
　　還有不少專(zhuān)家看好，迪士尼樂(lè )園將有效助推長(cháng)三角世界級城市群的崛起。
　　統計顯示，作為我國乃至亞太最重要的旅游目的地之一的長(cháng)三角地區，目前游客接待量占全國近1/4，旅游收入占全國近1/3。根據長(cháng)三角區域旅游發(fā)展規劃，長(cháng)三角區域要建設成為亞太著(zhù)名的旅游城市群和世界著(zhù)名的綜合性旅游目的地；旅游業(yè)有望成為長(cháng)三角區域產(chǎn)業(yè)轉型的重要替代產(chǎn)業(yè)、現代服務(wù)業(yè)的核心產(chǎn)業(yè)以及國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。
　　范希平說(shuō)，上海迪士尼樂(lè )園具有獨特的功能定位，與周邊其他主題樂(lè )園形成了錯位互補、聯(lián)動(dòng)發(fā)展的關(guān)系�！澳壳伴L(cháng)三角地區已有和籌建的主題樂(lè )園在定位上均有錯位，有的以科普為主題，有的以室內高科技項目為主，有的定位為小型動(dòng)感樂(lè )園�！彼�認為，上海迪士尼樂(lè )園建成后，將有力促進(jìn)本土主題樂(lè )園品牌和整個(gè)行業(yè)的提升，帶動(dòng)長(cháng)三角地區形成游樂(lè )區聚集區，帶來(lái)更大發(fā)展空間和機會(huì )。
　　值得關(guān)注的是，在迪士尼開(kāi)工前2個(gè)月，上海市舉行了高規格的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì )，提出建設世界著(zhù)名旅游城市的目標。國家旅游局局長(cháng)邵琪偉在大會(huì )上說(shuō)，上海是國際知名的大都會(huì )，具備建設世界著(zhù)名旅游城市的良好基礎，國家旅游局將支持上�！笆澜缰�(zhù)名旅游城市”建設。
　　在上海旅游發(fā)展的“十二五”規劃中，迪士尼項目也被定位為引領(lǐng)性項目。
　　其實(shí)，早在去年，上海就被《紐約時(shí)報》推選為全球“31個(gè)必到旅游勝地”。業(yè)內人士分析，上海迪士尼樂(lè )園不僅“劍指”長(cháng)三角，作為正在建設的“世界著(zhù)名旅游城市”的名片之一，其輻射區域有望推及東亞地區，乃至吸引世界各地的旅行者駐足。盡管香港、東京兩大迪士尼樂(lè )園距離上海，均在約2.5小時(shí)航班旅程之內，但亞洲人口眾多、市場(chǎng)巨大，穿唐裝的米老鼠可謂“錢(qián)途”遠大。