恒大地產(chǎn)昨日在香港公布了今年一季度銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，以198億元的成績(jì)超越中海，成為一季度賣(mài)樓亞軍。
    數據顯示，2011年首季度，恒大地產(chǎn)銷(xiāo)售共計198億元，同比增長(cháng)135.9%；銷(xiāo)售面積共計285.7萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)117.2%。3月當月恒大地產(chǎn)銷(xiāo)售額55.2億元、銷(xiāo)售面積76.4萬(wàn)平方米，同比分別增長(cháng)50.2%、37.2%。
　　3月份恒大地產(chǎn)新開(kāi)盤(pán)4個(gè)項目，均位于三線(xiàn)城市，單月貢獻8個(gè)億的銷(xiāo)售收入。據悉，恒大已進(jìn)入62個(gè)城市，三線(xiàn)城市占比63%，基本不受限購政策影響；該公司擁有的112個(gè)項目中，39.3%的項目位于無(wú)限購政策的三線(xiàn)城市，而且年內三線(xiàn)城市30多個(gè)項目計劃將陸續開(kāi)盤(pán)。

　　二、三線(xiàn)發(fā)力規避調控風(fēng)險

　　正是二、三線(xiàn)城市給力，包括萬(wàn)科、恒大在內的開(kāi)發(fā)商在很大程度上規避了宏觀(guān)調控的風(fēng)險。一季度，萬(wàn)科以355.1億的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)居首，同比增135.3%。
　　但也有部分公司的數據隱憂(yōu)漸顯。如多數項目集中在一線(xiàn)城市的富力地產(chǎn)，一季度實(shí)現銷(xiāo)售收入約59.4億元，銷(xiāo)售面積約36.6萬(wàn)平方米，同比分別下降20%和42%。富力于報告中坦承，3月來(lái)自廣州、北京等一線(xiàn)城市的銷(xiāo)售情況已反映出了“限購令”成效。

　　中央暫時(shí)或無(wú)新調控政策出臺

　　由于溫總理此前表示，中央加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的目標是明確的，決心是堅定的。有市場(chǎng)分析認為中央可能再次出臺樓市新政。不過(guò)，恒大地產(chǎn)總裁夏海鈞表示，“現在看起來(lái)，中央之前的樓市調控已經(jīng)起到作用了，北京、上海等城市成交量下降，而且價(jià)格保持穩定�！币虼�，他認為，現在還看不到再出新政的跡象。