碧桂園安徽和縣違規用地一案有了正式說(shuō)法。國土資源部執法監察局局長(cháng)李建勤18日在京談及此案時(shí)表示，碧桂園雖然在全國的影響比較大，但是也不能違法違規，(如果違法違規)也要進(jìn)行查處。
他是在國土部新聞發(fā)布會(huì )結束后接受媒體采訪(fǎng)時(shí)透露上述信息的。當日，國土部發(fā)布了今年一季度的國土資源領(lǐng)域違法違規形勢。
數據顯示，今年第一季度，全國發(fā)現違法違規用地行為9832件，涉及土地面積7.3萬(wàn)畝(其中耕地2.6萬(wàn)畝)，與去年第一季度相比分別上升3.7%、下降1.6%(上升2.5%)。
此外，李建勤認為，從第二季度開(kāi)始，各地逐漸進(jìn)入項目開(kāi)工建設高峰期，對國土資源的需求明顯增加，執法監管面臨的壓力增大。
中西部違規用地勢頭凸現
李建勤透露，隨著(zhù)產(chǎn)業(yè)轉移趨勢的加強，我國中西部地區違法違規用地問(wèn)題越來(lái)越突出，在今年一季度發(fā)現的違法違規用地面積前十大省份中，中西部就占八個(gè)，共涉及4.3萬(wàn)畝違法違規用地，占全國比重為58.9%。
湖南省國土廳近日表示，雖然湖南今年的供地計劃相比去年有所增長(cháng)，但是用地計劃依然緊張。今年湖南省確定了1.1萬(wàn)億元新增固定資產(chǎn)投資計劃，約有160個(gè)項目需要上馬，用地需求約1.8萬(wàn)公頃，而國家下達湖南的用地計劃預計在1萬(wàn)公頃左右，還有8000公頃左右的缺口。
李建勤透露，國土部正在抓緊研究中西部地區的用地差別化管理政策，在用地審批制度上將更有利于中西部的發(fā)展。
不過(guò)，用地缺口問(wèn)題并非只有中西部地區才存在，在經(jīng)濟發(fā)展仍然是地方政府執政主要思路的背景下，地方大多希望擴大用地指標。今年兩會(huì )期間，國土部曾組織31個(gè)調研組，奔赴全國對31個(gè)省(區、市)179個(gè)縣(市)進(jìn)行實(shí)地調研，總數多達369人的調研組發(fā)現：“十二五”開(kāi)局之年，各地發(fā)展愿望強烈，勢頭強勁，土地供需矛盾日益突出。
調研顯示，31個(gè)省(區、市)全年用地需求總計達到1616萬(wàn)畝，遠遠大于年度計劃指標(670萬(wàn)畝)。調研組調查發(fā)現，31個(gè)省(區、市)都反映計劃指標不足，多數反映下達指標只能滿(mǎn)足需求的1/3。
中海、碧桂園被通報
國土部近兩日密集公布了多起土地違法違規案件的查處情況，其中兩起因涉及兩家大型企業(yè)備受外界關(guān)注。
一是重慶市南川區中國海外集團違法占地案。2008年8月，中國海外建筑工程有限公司與南川區政府簽訂投資協(xié)議，約定由該公司投資建設黎香湖統籌城鄉綜合項目。隨后，該公司在南川區注冊成立重慶中海黎香湖投資有限公司，負責有關(guān)項目建設。
國土部認定，重慶中海黎香湖投資有限公司兩個(gè)相關(guān)項目采取以租代征方式，共違法占用耕地304.65畝、林地83.94畝、其他土地23.86畝，合計412.45畝，用地違反土地利用總體規劃。
國土部的通報顯示，2011年1月，南川區國土資源和房屋管理局作出行政處罰，沒(méi)收重慶中海黎香湖投資有限公司在違法占用土地上新建建筑物2.35萬(wàn)平方米，道路6.139公里，并處每平方米15元罰款，共計412.45萬(wàn)元。
不過(guò)，對于400余畝的違規用地后期如何處置，黎香湖統籌城鄉綜合項目是否夭折，在國土部的通報中并未對此做出詳細說(shuō)明。
除了中國海外這家大公司陷入用地違規糾紛，著(zhù)名房地產(chǎn)企業(yè)碧桂園也在安徽省和縣陷入土地違法案件，涉及土地達數千畝。最終安徽省巢湖市國土局對和縣碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司違法建設行為，和縣住房和城鄉建設局作出行政處罰決定，責令企業(yè)停工，對建設單位處以100萬(wàn)元罰款。
除了對外通報已經(jīng)查處的案件，國土部18日還公布掛牌督辦6起國土資源領(lǐng)域違法違規案件。這6起案件是：遼寧省撫順經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )違法征、占土地案，山東省單縣政府違法批地案，廣東省廣州流溪香雪國際企業(yè)有限公司違法占地、違規建設高爾夫球場(chǎng)案，四川省成都蜀鴻嘉市場(chǎng)管理有限公司違法占地、違法轉讓土地案，青海省西寧市南北山綠化指揮部違法占地案，內蒙古自治區寧城縣中天礦業(yè)有限責任公司違法采礦案。
國土部稱(chēng)，已責成相關(guān)省級國土資源主管部門(mén)會(huì )同有關(guān)部門(mén)嚴肅查處，查處結果將適時(shí)公布。