4月20日，招商銀行和貝恩顧問(wèn)聯(lián)合發(fā)布的《2011中國私人財富報告》顯示，個(gè)人可投資資產(chǎn)1千萬(wàn)人民幣以上的中國富人投資國內房地產(chǎn)的熱情下降，投資移民意愿強烈。該報告受訪(fǎng)者中，約60%正考慮投資移民，27%的億萬(wàn)富翁已完成投資移民。

　　房地產(chǎn)投資熱情下降

　　該報告將個(gè)人可投資資產(chǎn)1千萬(wàn)人民幣以上的群體界定為高凈值人群。隨著(zhù)我國陸續出臺多條房市調控政策，從限購、貸款等方面對房?jì)r(jià)進(jìn)行調控，這一人群投資國內房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱情呈下降趨勢。
　　該報告顯示，投資性房地產(chǎn)在高凈值人群資產(chǎn)配置的比重從2009年初的17.6%下降到2011年初的13.7%。90%以上的受訪(fǎng)者表示將不再增加房地產(chǎn)市場(chǎng)投資，一半的高凈值人士表示逐步在撤回房地產(chǎn)市場(chǎng)上的資金。伴隨著(zhù)中國富人對直接購買(mǎi)國內住宅的熱情下降，他們將轉向商鋪和房地產(chǎn)信托、地產(chǎn)基金等間接投資。
　　2010年中國個(gè)人持有的可投資資產(chǎn)規模高達62萬(wàn)億人民幣，可投資資產(chǎn)在1千萬(wàn)人民幣以上的中國高凈值人士數量達到50萬(wàn)人，預計2011年高凈值人士數量將達到59萬(wàn)人。

　　投資移民意愿強烈

　　近年來(lái)，中國個(gè)人境外資產(chǎn)增加迅速，2008年至2010年年均復合增長(cháng)率接近100%。與此同時(shí)，近年來(lái)，中國向境外投資移民人數出現快速增長(cháng)。以美國為例，中國累積投資移民的人數最近5年的復合增長(cháng)率到73%。
　　投資移民迅速增長(cháng)這一趨勢在調研中亦得到印證。
　　近60%接受調研的高凈值人士表示考慮移民。其中，可投資資產(chǎn)規模在1億人民幣以上的受訪(fǎng)者中，約27%已經(jīng)完成了投資移民。
　　促使這一人群考慮移民的最重要的三個(gè)因素分別是：方便子女教育、保障財富安全、為未來(lái)養老做準備。
　　報告稱(chēng)，以上結論是基于對2600余位高凈值人士的調研和對100余位專(zhuān)家、客戶(hù)經(jīng)理及高凈值人士的訪(fǎng)談獲得的一手信息，并與權威二手數據數據結合得出的。