中國房地產(chǎn)調控再次加碼，不僅商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)規定即將實(shí)施，發(fā)改委同時(shí)亦在研究對商品住房領(lǐng)域實(shí)施反暴利規定，國家發(fā)改委價(jià)格監督檢查司司長(cháng)許昆林近日透露，發(fā)改委正研究在商品住房領(lǐng)域實(shí)施反暴利規定，嚴厲打擊不法房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商牟取暴利的行為。消息一出，眾多房地產(chǎn)界人士紛紛在微博喊冤，稱(chēng)開(kāi)發(fā)商并未獲取暴利。

　　開(kāi)發(fā)商集體微博喊冤

　　對于官方擬對商品房實(shí)施反暴利規定的消息，很多網(wǎng)民予以高度關(guān)注，認為這是房地產(chǎn)調控再次加碼的信號。同時(shí)，很多房地產(chǎn)業(yè)內人士也在微博中發(fā)表了不同看法。
　　華遠地產(chǎn)董事長(cháng)任志強在微博中回應稱(chēng)，“這個(gè)好�？梢宰屓�社會(huì )公正的了解誰(shuí)是暴利，另(別)總被埋在欺騙之中”。隨后，任志強又稱(chēng)“現在被壟斷的是土地”。
　　華潤置地副總李光翌也在微博中慨嘆“開(kāi)發(fā)商都成了不法之徒？”
　　三亞(首都機場(chǎng))投資開(kāi)發(fā)有限公司陳友余認為房地產(chǎn)是存在暴利的，但“房地產(chǎn)的暴利關(guān)鍵不在于成本，暴利的一個(gè)重要來(lái)源是土地升值”。
　　同時(shí)，肯同國際集團董事長(cháng)宋海聚和麒麟山莊房地產(chǎn)公司姚寧等也對房地產(chǎn)暴利之說(shuō)持與上述相同的看法。

　　房地產(chǎn)調控劍指暴利

　　今年3月，國家發(fā)改委頒布了《商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)規定》，要求商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)，并不得隨意漲價(jià)。國家發(fā)改委價(jià)格監督檢查司司長(cháng)許昆林表示，該規定的出臺，是為了加強房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格監管，著(zhù)力解決商品房銷(xiāo)售中存在的標價(jià)混亂、信息不透明、價(jià)格欺詐等問(wèn)題，以維護房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常價(jià)格秩序，保護消費者合法權益。
　　許昆林日前更透露，在商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)規定實(shí)施之后，官方還會(huì )陸續出臺一系列規范房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格行為的政策措施。這當中，實(shí)施反暴利法規定是最重要的措施之一。
　　1995年，中國頒布了《制止牟取暴利的暫行規定》的行政法規。其中規定，對于與國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展有重大影響的和與居民生活有密切聯(lián)系的商品和服務(wù)，國務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)可將其列入制止牟取暴利的項目，并實(shí)施利潤率控制。
　　業(yè)內人士普遍認為，房?jì)r(jià)遲遲未現松動(dòng)，調控政策不會(huì )放松，新一輪調控政策或將出臺，房地產(chǎn)相關(guān)的稅收、信貸、土地政策都可能再度加碼，而就目前透露的信息來(lái)看，這一輪調控政策的重點(diǎn)在于規范房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格行為。